Tratamiento contable de casa utilizada para varias actividades comerciales

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  • Publicado: 17 mayo, 2017

Bajo el Estándar Internacional para Pymes, ¿cómo debe reconocerse una casa de tres pisos a la cual se le da el siguiente uso: en el primer piso se realiza la actividad comercial de la empresa, el segundo es alquilado y en el tercero viven los dueños de la empresa?

El Dr. Juan David Maya indica que la norma contable tiene una clasificación especial para lo que son activos que se usan y se arriendan. Al tratarse de los inmuebles, si se tiene un activo de uso mixto, la norma establece que si cada una de esas partes tiene un valor razonable que se pueda medir de forma separada, la parte que se usa se reconoce como propiedad planta y equipo y la parte que se alquila se registra como propiedades de inversión, es decir, que ese activo aparecerá registrado, siempre y cuando sea posible hacer una medición separada, en la información contable en dos categorías. Si no es posible hacer la distinción, la partida se debe reconocer de acuerdo con la categoría en la que se le dé mayor uso.

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