Tratamiento contable de compra de apartamento por leasing habitacional

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  • Publicado: 24 octubre, 2017

¿Qué tratamiento tributario aplica cuando se ha comprado un apartamento por medio de un leasing habitacional, pero el pago de ese leasing se hace por medio del formato de ahorro AFC?

Resuelta 19  de octubre de 2017

Diego Guevara, contador público y líder de investigación en temas contables y tributarios, señala que solo las personas naturales pueden comprar viviendas, casas o apartamentos bajo la figura de leasing habitacional.

Ahora bien, según lo que establece la Ley 795 de 2003 y el Decreto 779 de 2003 se determina que los leasings habitacionales deben tratarse leasing operacional, lo cual significa que quien adquiera el activo no tiene que reconocer en su patrimonio el activo ni el pasivo, y los cánones que vayan pagando se consideran un gasto.

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