Tratamiento contable de los contratos anticresis

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  • Publicado: 20 septiembre, 2017

Según los nuevos marcos contables, ¿qué tratamiento se le debe dar a los contratos anticresis?

Juan David Maya, contador público, docente y consultor en Normas Internacionales de Información Financiera, expone el siguiente ejemplo para explicar qué es un contrato de anticresis: una persona realiza un préstamo a otro por valor de 100 millones, pero a cambio recibe un inmueble que podrá ser explotado hasta que se cancele la deuda. De acuerdo con lo expuesto, la entidad que entrega el bien inmueble debe reconocer dicho activo en el reporte de información financiera porque este sigue siendo controlado por la entidad y porque, aunque no está recibiendo los beneficios de los arrendamientos, si se está generando un pago por la deuda que se generó por valor de 100 millones.

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