Balance y cierre anual de la unidad de valor real UVR en Colombia 2025

El valor de la unidad de valor real –UVR–, utilizada en Colombia para calcular costos asociados a ciertos créditos de vivienda y otros instrumentos financieros, es certificado por el Banco de la República. Descubre aquí cómo finalizó la UVR 2025 y su impacto en la economía nacional.

La unidad de valor real –UVR– es una unidad de cuenta, es decir, una unidad monetaria sin existencia física, que refleja el poder adquisitivo de la moneda. Su valor se determina exclusivamente a partir de la variación del índice de precios al consumidor –IPC– correspondiente al mes anterior al inicio del período de cálculo, cuya certificación está a cargo del Banco de la República.

En Colombia, la UVR se emplea para calcular el costo de los créditos de vivienda. Su principal objetivo es permitir que las entidades financieras mantengan el poder adquisitivo del dinero prestado, lo que garantiza que el valor real del crédito no se vea afectado por la inflación.

Por esta razón, los valores de la UVR se calculan y publican diariamente, debido a que tanto los desembolsos como el pago de las cuotas de vivienda pueden realizarse con esta periodicidad y requieren un valor actualizado del indicador.

UVR al cierre de 2025

En este sentido, según certificación del Banco de la República, la UVR cerró el año 2025 en $396,9793,tal como se puede observar en la siguiente tabla:

Recordemos que al 31 de diciembre de 2024 la UVR se ubicó en $376,7763, y al cierre de 2025 se registró $397.1227, con un incremento del 5,40 % frente a su valor de cierre del mismo día en el año anterior, lo que representó un aumento absoluto de $20,3464.

Histórico de la UVR en los últimos 5 años

Al cierre de los últimos 5 años la UVR ha tenido el comportamiento que se muestra en la siguiente tabla:

Del análisis del período de cinco años se evidencia que las mayores variaciones porcentuales anuales de la UVR se registraron al cierre de 2022 y 2023. En 2022 la UVR se ubicó en $324,3933, con una variación anual de 12,39 % frente al año anterior, mientras que en 2023 alcanzó los $357,8322, con un incremento de 10,31 %.

En contraste, aunque al cierre de 2024 la UVR ascendió a $376,7763, su crecimiento fue menor en términos porcentuales anuales, respecto al aumento reportado en 2023.

En 2024 se observó una moderación en el ritmo de crecimiento, al cerrar en $376,7763, con una variación de 5,29 % y un incremento de $18,9441, tendencia que continuó en 2025, año en el que la UVR llegó a $397,1227, con una variación anual de 5,40 % y un aumento en pesos de $20,3464, consolidando así un escenario de crecimiento más estable, aunque persistentemente positivo.

Material relacionado:

• [Indicador] Este es el límite de transacciones exentas del pago del GMF en 2025