CTCP resuelve consulta sobre el pago de honorarios jurídicos en la propiedad horizontal

Los honorarios son un pasivo para la propiedad horizontal, porque son una obligación. Deben registrarse como exigibles al momento que se devengan, acreditándolos en cuentas por pagar.

El CTCP, en su Concepto 379 de 2024, explica diversos puntos relacionados con el pago de honorarios jurídicos en la propiedad horizontal.

Los honorarios jurídicos representan un pasivo para la copropiedad, ya que constituyen una obligación. Estos gastos deben registrarse como exigibles en el momento en que se devengan, acreditándolos en cuentas por pagar.

Si se pagan por anticipado, deben registrarse como “gastos pagados por anticipado” y amortizarse conforme al contrato o al avance del servicio.

El CTCP, sobre este tema, indica que el servicio de honorarios jurídicos constituye una obligación y, técnicamente, se considera un pasivo.

Al respecto, recuerda que en junio de 2024, emitió la actualización del Documento de Orientación Técnica No. 15 – “Propiedades horizontales de uso residencial o mixto Grupos 2 y 3”.

“Gastos por honorarios: Los servicios profesionales incluyen actividades como contabilidad, revisoría fiscal, administración, asesorías legales, entre otros, prestados por personas naturales o jurídicas. Estos gastos se registran cuando son exigibles, con un crédito a cuentas por pagar. Cuando los honorarios sean cancelados, se efectuará un crédito a la cuenta de efectivo y equivalentes de efectivo y un débito a la cuenta por pagar correspondiente.

Si los honorarios se pagan por adelantado y cubren varios períodos, se registran como gastos pagados por anticipado y se amortizan durante la vigencia del contrato o con base en el porcentaje de ejecución del contrato.

Los honorarios por servicios legales se registran de acuerdo con las disposiciones contractuales cuando son exigibles”.

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