Asamblea general de propietarios en una propiedad horizontal comercial 

¿Cómo se puede celebrar una asamblea general de propietarios en una propiedad horizontal comercial?

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Este artículo explica cómo se pueden llevar a cabo las asambleas generales de propietarios en una propiedad horizontal comercial. Se mencionan las diferentes modalidades de asambleas, como las presenciales, las presenciales por delegados y las mixtas. También se habla de las asambleas virtuales y de las decisiones por comunicación escrita. Además, se menciona la importancia de convocar reuniones ordinarias y extraordinarias, así como las segundas convocatorias. Por último, se destaca la posibilidad de realizar reuniones sin previa convocatoria y la importancia de dejar un acta de todas las asambleas.

Aspectos destacados

• Se pueden realizar asambleas presenciales, presenciales por delegados y mixtas en una propiedad horizontal comercial.
• Las asambleas virtuales ya no tienen validez, por lo que se recomiendan las asambleas presenciales y mixtas.
• Las reuniones no presenciales deben contar con pruebas inequívocas, como grabaciones o anotaciones, para ser consideradas válidas.
• Las reuniones ordinarias deben realizarse al menos una vez al año, mientras que las reuniones extraordinarias deben convocarse cuando sea necesario.
• Las decisiones por comunicación escrita deben contar con la participación del 100 % de los coeficientes para ser válidas.
• Las segundas convocatorias se realizan cuando no se alcanza el quórum necesario en la convocatoria inicial.
• Se pueden realizar reuniones sin previa convocatoria si están presentes el 100 % de los coeficientes.
• Todas las asambleas deben dejar un acta de las decisiones tomadas.

Nelson Ruiz Pomar, contador público, magister en contabilidad, especialista en gerencia financiera y gerencia de proyectos educativos, resuelve dudas sobre generalidades de la propiedad horizontal 2024. “Generalidades de la propiedad horizontal 2024”.

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