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El administrador de una propiedad horizontal puede ser una persona natural o jurídica nombrada por la asamblea general de copropietarios o el consejo de administración. Encuentra aquí un modelo de contrato de prestación de servicios de administración de una propiedad horizontal. ¡Es totalmente editable!

Según el artículo 50 de la Ley 675 de 2001, en las propiedades horizontales la representación legal de la persona jurídica y la administración del edificio o conjunto deben recaer sobre un administrador, el cual puede ser una persona natural o jurídica.

El administrador de la propiedad horizontal deberá ser seleccionado por la asamblea general de copropietarios o por el consejo de administración, en caso de que en el edificio o conjunto existiere este órgano (artículo 38 de la Ley 675 de 2001).

Una vez la asamblea general de copropietarios o el consejo de administración hayan realizado el nombramiento del administrador mediante acta, este debe vincularse a la copropiedad mediante un contrato de prestación de servicios.

prestación de servicios

Contrato de prestación de servicios de administración de una propiedad horizontal

El formato diseñado en Word que te presentamos, el cual podrás modificar y adaptar a tus necesidades, contiene un modelo de prestación de servicios de administración de una propiedad horizontal, considerando lo dispuesto en la Ley 675 de 2001. Aquí encontrarás:

  • Fecha del contrato.
  • Nombre y/o razón social del contratante e identificación.
  • Nombre y/o razón social del contratista e identificación.
  • Objeto del contrato.
  • Plazo pactado para la prestación del servicio.
  • Precio acordado entre las partes y formas de pago.
  • Obligaciones del contratante y del contratista.
  • Firmas, etc. 

📝 No te vayas sin conocer y utilizar nuestro prompt recomendado:

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Para mayor ampliación y conocimiento del tema, te invitamos a revisar el siguiente video en donde hablaremos acerca de las funciones del administrador de una propiedad horizontal.

Términos y condiciones

Para temas de devolución de productos virtuales adquiridos a través del portal www.actualicese.com como la suscripción, libros en formato PDF, archivos digitales en formato de Word y Excel, conferencias en línea, etc. no procede el derecho al retracto según lo establece el numeral 4 del artículo 47 de la Ley 1480 de 2011, que a su tenor literal expresa:

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«Se exceptúan del derecho de retracto, los siguientes casos: 4. En los contratos de suministro de bienes que, por su naturaleza, no puedan ser devueltos o puedan deteriorarse o caducar con rapidez.»

«Se exceptúan del derecho de retracto, los siguientes casos:
4. En los contratos de suministro de bienes que, por su naturaleza, no puedan ser devueltos o puedan deteriorarse o caducar con rapidez.»

Por tanto, los productos ofrecidos por el portal Actualícese, al ser bienes intangibles, no son susceptibles de ser devueltos por parte del usuario. 

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