El CTCP emitió un concepto dando respuesta a inquietudes sobre la propiedad horizontal. Particularmente, sobre manejo de la información contable relacionada con las transacciones de expensas comunes, extraordinarias, multas, sanciones y otros.
Mediante el Concepto 2024-0306A, el CTCP hizo mención al tratamiento contable de algunas transacciones que se realizan en la propiedad horizontal. Para ello, primero se refirió a la manera en la que se deben reconocer las cuentas de cobro de los distintos rubros, y, posteriormente, a la aplicación de pagos de cuotas de la administración.
En desarrollo del primer punto, se manifestó que, atendiendo al criterio profesional, es potestad de los preparadores de la información contable decidir cómo se va a realizar el detalle de las cuentas por cobrar, siempre que estas se clasifiquen de tal manera que sea posible desglosarlas atendiendo al origen de cada una.
Ahora bien, con relación a la aplicación de pagos de cuotas de la administración, en la consulta se había indagado sobre el régimen aplicable para regular los pagos de la propiedad horizontal, así como sobre la posibilidad de que un deudor impute el pago a una deuda no devengada sin consentimiento previo del acreedor.
Al respecto, el CTCP hizo referencia a su concepto 2024-0008, en donde había manifestado que no tenía competencia para referirse a la forma de imputación o aplicación de pagos de los copropietarios realizados en el régimen de propiedad horizontal.
Finalmente, para este último caso, se recomendó revisar lo establecido en el artículo 30 de la Ley 675 de 2001, así como en el reglamento de la copropiedad y las decisiones adoptadas por la asamblea.
Suscríbete aquí al boletín ACTUALÍCESE, a nuestro canal X (antes Twitter) y @actualicesevideo en Youtube, y recibe todas las claves informativas de la actualidad tributaria y contable en Colombia.
Conoce nuestro canal de Tik Tok y navega en medio de videos para que despejes dudas y te superes a nivel profesional.
Para ver los últimos reels, historias, videos y carruseles con información relevante y útil de la profesión, ingresa ya y suscríbete a nuestro Instagram.
Fundada en el año 2000 con la misión de “elevar el nivel profesional del Contador Público”
