Índice de valoración predial 2022

El índice de valoración predial –IVP– es un indicador cuya estimación estadística se efectúa cada año y que mide la variación en el valor de los bienes inmuebles con destino económico habitacional.

Conoce a continuación el porcentaje de variación que tuvo el IVP en el año 2022.

El índice de valoración predial –IVP– mide la variación en el valor de los bienes inmuebles con destino económico habitacional. Se calcula con el promedio de las variaciones de los valores comerciales reportados en una muestra seleccionada de predios y es usado como insumo para determinar el reajuste de los avalúos catastrales urbanos a nivel nacional.

Índice de valoración predial 2022

Según la información proporcionada por el Dane, el IVP que calcula la variación porcentual promedio de los precios de los predios urbanos del país, cuya información es obtenida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, se ubicó en un 4,31 % por el año 2022, lo que presenta un aumento de 0,95 puntos porcentuales respecto al 3,36 % del 2021.

De las veintidós ciudades incluidas en la cobertura geográfica del índice, trece de ellas: Montería (6,51 %), Pereira (6,36 %), Ibagué (6,28 %), Valledupar (6,03 %), Manizales (5,74 %), Armenia (5,69 %), Neiva (5,45 %), Cartagena (5,41 %), Cúcuta (5,32 %), Florencia (5,05 %), Barranquilla (4,73 %), Santa Marta (4,62 %) y Tunja (4,33 %) presentaron variaciones superiores a la media.

En contraste, las ciudades que presentaron una variación inferior a la media fueron: Sincelejo (4,24 %), Riohacha (4,19 %), Villavicencio (3,89 %), Cali (3,64 %), Quibdó (3,23 %), Pasto (3,06 %), Medellín (3,02 %), Bucaramanga (2,65 %) y Popayán (2,16 %).

Cabe señalar que para el cálculo de este índice se exceptúa a Bogotá D.C., pues el Catastro Distrital es el encargado de calcular tal variación en esta ciudad.