La Ley 820 de 2003 permite a los arrendadores aumentar el precio del arriendo de vivienda urbana tras un año de ejecución del contrato, con base en el índice de precios al consumidor –IPC–. Descubre cuánto podría subir el arriendo en Colombia en 2025.
La Ley 820 de 2003 permite al arrendador aumentar el canon de arrendamiento de vivienda urbana tras un (1) año de contrato con el mismo precio. Conoce el porcentaje de incremento permitido para el 2025.
Renovar el contrato de arrendamiento de un local comercial no significa mantener fijo el canon. La ley permite ajustes basados en acuerdos entre las partes. Conoce cómo se aplica esta regla y las implicaciones para arrendadores y arrendatarios.
La Ley 820 de 2003 regula las causales y requisitos para finalizar contratos de arrendamiento de vivienda urbana, incluyendo el preaviso, las causales de incumplimiento, las restricciones para el arrendador y las indemnizaciones.
Encontrarás una carta modelo para efectuar correctamente el incremento anual en el valor mensual del arrendamiento comercial de un bien inmueble, teniendo en cuenta los parámetros formales y éticos.
Las actividades mercantiles se encuentran establecidas en el Código de Comercio (Decreto 410 de 1971).
Hemos elaborado estos 5 ejemplos conforme a lo establecido en la norma (sección 20 del Estándar para Pymes), incluyendo una descripción de cada situación y su correspondiente explicación de la clasificación como arrendamiento operativo o financiero.
La Ley 820 de 2003 establece unas causales taxativas mediante las cuales el propietario arrendador de un inmueble puede unilateralmente solicitar la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda. Ante estas causales, el arrendatario está obligado a desocupar y entregar el inmueble.
En esta conferencia, Andrés Gallego afirma que los empresarios y emprendedores, para ejecutar sus negocios, se enfrentan a un factor como es el del arrendamiento de locales comerciales. El contrato de arrendamiento de local comercial se encuentra regulado por una normatividad específica en razón de la importancia que reviste para el ejercicio de la actividad […]
La Ley 820 de 2003 establece que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador está facultado para aumentar el valor del canon de arrendamiento de vivienda urbana.
Descubre aquí el porcentaje de incremento permitido para el año 2024.
La Ley 820 de 2003 autoriza al arrendador a ajustar el precio del arriendo de vivienda urbana después de un año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, con base en el índice de precios al consumidor –IPC–.
En este análisis te contamos cuánto podría subir el arriendo en el 2024.
En Colombia, el arrendatario de un local comercial tiene la facultad de subarrendar el inmueble, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos en la legislación mercantil.
A continuación, detallamos cuáles son los requisitos para el subarriendo de un local comercial.
Los contratos comerciales no solo garantizan el cumplimiento de las obligaciones entre las partes, sino que también impulsan la confianza y el éxito en el mundo de los negocios.
Encuentra aquí una valiosa guía que aborda de manera comprensible los tipos de contratos más utilizados en el ámbito comercial.
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