¿Qué medidas se pueden tomar en caso de morosidad en el pago de las cuotas de administración?, en este orden ¿Cuáles sanciones existen ante la morosidad o no pago de estas cuotas?
¿Qué aspectos legales y fiscales se deben tener en cuenta al comprar un local comercial en una propiedad horizontal?
¿Cómo se puede celebrar una asamblea general de propietarios en una propiedad horizontal comercial?
¿Qué es el reglamento de propiedad horizontal?, en ese orden, ¿Es legal cobrar compensaciones económicas por el uso exclusivo de terrazas a los copropietarios tenedores si lo establece el reglamento, así no se hayan cobrado desde el principio se pueden comenzar a cobrar por decisión de la asamblea?
¿Cuáles son los órganos de administración en una propiedad horizontal comercial?
En el ámbito de las comunidades residenciales surge una pregunta crucial: ¿se puede prohibir la entrada de domicilios al conjunto o edificio?
A continuación, exploraremos las implicaciones legales de esta medida a la luz de las facultades que tienen los órganos de administración, entre otros temas.
Las copropiedades comerciales que explotan áreas comunes deben informar en el formulario 110 sus activos, pasivos, ingresos y gastos que se relacionan con la explotación de sus áreas comunes.
Conoce la tarifa de renta, el tratamiento de sus ingresos y costos, y otros aspectos clave a continuación.
Las propiedades horizontales están obligadas a constituir un fondo de imprevistos que les permita atender obligaciones inesperadas, tales como demandas de exempleados o daños en bienes comunes ocasionados por vandalismo, catástrofes naturales o cualquier otra situación inesperada.
El CTCP responde en el Concepto 0007 de 2023 al interrogante sobre si está el contador público inmerso en inhabilidad al prestar sus servicios como revisor fiscal de la empresa de vigilancia con la cual como representante legal de la copropiedad realizó un contrato teniendo una relación comercial directa.
Edición # 135 de enero del 2023 de la Revista ACTUALÍCESE.
El incremento en las cuotas de administración de edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal no depende del índice de precios al consumidor ni del porcentaje de ajuste del salario mínimo.
Conoce a continuación cómo se efectúa el aumento de dichas cuotas de administración.
El CTCP señala en el Concepto 0004 de 2023 que es pertinente considerar la relevancia en la titularidad de las cuentas bancarias de la copropiedad, toda vez que, si se encuentran a nombre de alguien diferente de la entidad, se tendría que estar cambiando la titularidad de la misma constantemente.