Etiqueta: copropiedades

El revisor fiscal debe ser independiente y enfocarse en las labores de auditoría y control que le competen según la normativa vigente y los estatutos de la copropiedad. A través del Concepto 0308 de 2024, el CTCP se pronunció sobre el alcance de las funciones del revisor fiscal en una copropiedad. La entidad afirma que […]

La Ley 675 del 2001 dotó de autonomía a las asambleas generales para autorregularse en muchos temas, inclusive para modificar el reglamento de la propiedad horizontal. Esta ley establece que cada conjunto o edificio sometido al régimen de propiedad horizontal debe tener un reglamento de PH, creado y aprobado por la asamblea general de copropietarios, […]

En esta conferencia, Isana Jiménez explica, entre otros temas, quiénes están legitimados para impugnar las decisiones en la asamblea general de propiedad horizontal. Este es uno de los temas que ella desarrolla en medio de los procesos legales que se pueden presentar en copropiedades y propiedad horizontal. La convivencia en conjuntos residenciales requiere reglas claras […]

Cuando existen temas urgentes que se quieran discutir en una copropiedad se convocan a asambleas extraordinarias. En esta conferencia, Félix David Romero explica cómo se debe hacer esta, sus características, normativa y demás pormenores. Según la ley, esta es posible realizarla en cualquier momento y las veces que sea necesario en el año. Sin embargo, […]

¿Qué medidas se pueden tomar en caso de morosidad en el pago de las cuotas de administración?, en este orden ¿Cuáles sanciones existen ante la morosidad o no pago de estas cuotas?

¿Qué aspectos legales y fiscales se deben tener en cuenta al comprar un local comercial en una propiedad horizontal?

¿Cómo se puede celebrar una asamblea general de propietarios en una propiedad horizontal comercial?

¿Qué es el reglamento de propiedad horizontal?, en ese orden, ¿Es legal cobrar compensaciones económicas por el uso exclusivo de terrazas a los copropietarios tenedores si lo establece el reglamento, así no se hayan cobrado desde el principio se pueden comenzar a cobrar por decisión de la asamblea?

¿Cuáles son los órganos de administración en una propiedad horizontal comercial?

En el ámbito de las comunidades residenciales surge una pregunta crucial: ¿se puede prohibir la entrada de domicilios al conjunto o edificio?
A continuación, exploraremos las implicaciones legales de esta medida a la luz de las facultades que tienen los órganos de administración, entre otros temas.

Las copropiedades comerciales que explotan áreas comunes deben informar en el formulario 110 sus activos, pasivos, ingresos y gastos que se relacionan con la explotación de sus áreas comunes.

Conoce la tarifa de renta, el tratamiento de sus ingresos y costos, y otros aspectos clave a continuación.

Las propiedades horizontales están obligadas a constituir un fondo de imprevistos que les permita atender obligaciones inesperadas, tales como demandas de exempleados o daños en bienes comunes ocasionados por vandalismo, catástrofes naturales o cualquier otra situación inesperada.