Etiqueta: propiedad horizontal

El CTCP indica que, no se prohíbe expresamente que un contador ejerza funciones como revisor fiscal de un conjunto y a su vez de la agrupación del que este hace parte. Ante el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- se elevó una consulta relacionada con las inhabilidades que puede tener un revisor fiscal que […]

El CTCP recuerda que, no existen rangos establecidos sobre los honorarios que debería recibir el revisor fiscal de las copropiedades. El Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP-, mediante su Concepto 0129 del 2025, se refirió a los procedimientos a llevar a cabo para definir los honorarios del revisor fiscal de la propiedad horizontal. En […]

El CTCP responde sobre una posible inhabilidad generada porque el revisor fiscal vivía en la casa de un familiar en la propiedad horizontal y demás familiares también vivían allí. Mediante el Concepto 2025-0094, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- resolvió una consulta relacionada con las posibles inhabilidades que se pueden generar cuando un revisor […]

El CTCP indica que el reconocimiento de las condenas mediante sentencias judiciales debe realizarse primero como contingencia, luego como provisión y luego como una cuenta por pagar. Mediante el Concepto 0051 del 2025, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública –CTCP– resolvió dudas relacionadas con el reconocimiento contable que se debe hacer cuando una propiedad horizontal es […]

Las asambleas de copropietarios son el escenario donde se toman decisiones fundamentales para la administración de los bienes comunes, por lo que su correcta organización y desarrollo están respaldados por un sólido marco legal de las asambleas en propiedad horizontal para 2025. Es clave que los participantes comprendan cómo deben ser convocadas, qué reglas rigen […]

La convocatoria es el acto formal mediante el cual se notifica a todos los propietarios de los bienes privados sobre la próxima reunión de la asamblea de copropietarios. Esta reunión puede ser presencial o virtual, y puede ser ordinaria, extraordinaria o de segunda convocatoria.

La asamblea de copropietarios es la instancia en la que los copropietarios de un conjunto o edificio se reúnen para tomar decisiones importantes relacionadas con la dirección de la propiedad horizontal.

Descubre cuáles son las sanciones por no asistir a la asamblea ordinaria.

La Dian recuerda que, PH son contribuyentes del IVA por explotación económica de sus zonas comunes, a través de prestación del servicio de parqueadero. La Dian ha reiterado que el alquiler de las zonas comunes por parte de las propiedades horizontales, sean de uso residencial, comercial o mixto, es un servicio como cualquier otro y […]

El contrato de arrendamiento de vivienda urbana debe hacer referencia por lo menos a 6 puntos básicos. ¡Entra para conocerlos!

El CTCP recuerda que, quienes deben certificar los estados financieros son el representante legal y el contador bajo cuya responsabilidad se hubiesen preparado los estados financieros. Ante el CTCP se realizó una consulta sobre la certificación de estados financieros que debe realizar el administrador de la propiedad horizontal. Lo anterior, cuando para un mismo periodo […]

Si eres el administrador de una propiedad horizontal debes convocar, elaborar y poner a disposición de los copropietarios el acta de las reuniones de asamblea. ¡Hazlo fácil con nuestro formato!

La asamblea de copropietarios es clave en la administración de una propiedad horizontal. Aunque los propietarios tienen voz y voto, surge la duda sobre si los arrendatarios pueden participar en estas reuniones. Descubre qué dice la ley y en qué casos se permite su intervención.