¿Cuál es la naturaleza de la asamblea y cuáles son las funciones a desempeñar?

¿Cuáles son los órganos de administración de la propiedad horizontal?

¿Qué es la propiedad horizontal y en qué consiste? 

El CTCP se refirió a las particularidades de este tipo de condenas en la propiedad horizontal, cuyo marco técnico normativo es el de la NIF para microempresas correspondiente al grupo 3. El Consejo Técnico de la Contaduría Pública, mediante el Concepto 0009 de 2025, resolvió una consulta relacionada sobre el manejo contable que se le […]

Cabe recordar que, contar con un revisor fiscal para conjuntos residenciales no es obligatorio, salvo que así lo indique el reglamento del conjunto. El Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- emitió el Concepto 2025-0002, absolviendo una consulta planteada acerca del procedimiento para tramitar la renuncia de un revisor fiscal y sobre la posibilidad de […]

Las reuniones del máximo órgano social en sociedades comerciales (asamblea de accionistas o junta de socios) y del órgano de dirección en propiedad horizontal (asamblea de copropietarios) deben realizarse mínimo una vez al año, en la fecha fijada en los estatutos sociales o en el reglamento interno, según corresponda.
Conoce los pormenores para llevar a buen término cada una de estas reuniones.

Las asambleas en propiedad horizontal son el corazón de la toma de decisiones en edificios y conjuntos residenciales, pero ¿estás al tanto de las últimas actualizaciones del marco legal para 2025? Este año trae consigo actualizaciones normativas que buscan fortalecer la transparencia. La participación activa de los copropietarios y el cumplimiento de las obligaciones legales; […]

Debido a que la propiedad horizontal hace parte del grupo 3, el CTCP recuerda que debían reconocer los errores en el periodo en el que se detectaran. Mediante el Concepto 2024-0409 de 2024, el CTCP realizó algunas aclaraciones sobre los parámetros de reconocimiento de las correcciones de errores que realizan las propiedades horizontales que hacen […]

El CTCP emitió un concepto dando respuesta a inquietudes sobre la propiedad horizontal. Particularmente, sobre manejo de la información contable relacionada con las transacciones de expensas comunes, extraordinarias, multas, sanciones y otros.  Mediante el Concepto 2024-0306A, el CTCP hizo mención al tratamiento contable de algunas transacciones que se realizan en la propiedad horizontal. Para ello, primero se […]

Los honorarios son un pasivo para la propiedad horizontal, porque son una obligación. Deben registrarse como exigibles al momento que se devengan, acreditándolos en cuentas por pagar. El CTCP, en su Concepto 379 de 2024, explica diversos puntos relacionados con el pago de honorarios jurídicos en la propiedad horizontal. Los honorarios jurídicos representan un pasivo […]

El revisor fiscal debe ser independiente y enfocarse en las labores de auditoría y control que le competen según la normativa vigente y los estatutos de la copropiedad. A través del Concepto 0308 de 2024, el CTCP se pronunció sobre el alcance de las funciones del revisor fiscal en una copropiedad. La entidad afirma que […]

La propiedad horizontal se refiere a copropiedades o unidades residenciales donde se comparten áreas comunes como zonas verdes, ascensores, terrazas y parqueaderos. Entre las propiedades con este régimen están los edificios, conjuntos residenciales y urbanizaciones cerradas. La Ley 675 de 2001 regula la propiedad horizontal en Colombia. Esta ley define los derechos de propiedad exclusiva […]