El CTCP entregó su punto de vista sobre el cobro de interés de mora de los pagos de administración en la propiedad horizontal.
La asamblea de copropietarios debe celebrarse al menos una vez al año. En esta reunión los participantes toman decisiones relacionadas con el presupuesto y la administración de los bienes comunes, entre otros temas. A continuación, te explicamos si los arrendatarios pueden participar en esta asamblea.
La asamblea de copropietarios es la instancia en la que los copropietarios de un conjunto o edificio se reúnen para tomar decisiones importantes relacionadas con la dirección de la propiedad horizontal.
Descubre cuáles son las sanciones por no asistir a la asamblea ordinaria.
La ley establece una serie de plazos y condiciones para llevar a cabo la reunión del máximo órgano social o del órgano de dirección de una propiedad horizontal.
Te contamos de manera minuciosa cómo llevar a buen término una asamblea de accionistas o junta de socios y una asamblea de copropietarios.
Para convocar a la asamblea general ordinaria de copropietarios anualmente, el administrador de la propiedad horizontal debe enviar una comunicación escrita a cada copropietario con la información de la reunión.
Compartimos un modelo en Word que será de gran utilidad para hacer esta convocatoria.
Este modelo de acta de asamblea de copropietarios, elaborado conforme a los lineamientos de la Ley 675 del 2001, te permitirá dejar constancia de las decisiones aprobadas por los copropietarios de cada propiedad horizontal.
Conoce los temas más importantes que deben ser tratados en dicha reunión.
El presupuesto es una formulación anticipada de los ingresos, costos y la producción de las empresas, por lo cual constituye la base de la planeación de una organización.
Te contamos todo lo que debes saber en torno a los costos y presupuestos, para llevar a cabo una planeación financiera exitosa.
Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.
En el ámbito de las comunidades residenciales surge una pregunta crucial: ¿se puede prohibir la entrada de domicilios al conjunto o edificio?
A continuación, exploraremos las implicaciones legales de esta medida a la luz de las facultades que tienen los órganos de administración, entre otros temas.
En esta conferencia, Félix David Romero afirma que en las propiedades horizontales en muchas ocasiones se escuchan quejas por parte de los copropietarios, situación que ocurre porque falta un control interno. Cuando no se tiene un revisor fiscal, por ejemplo, pues no hay vigilancia. El control interno no se relaciona únicamente con procesos contables; es […]
El 31 de marzo de cada año vence el plazo para que los conjuntos y edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal realicen la asamblea general de copropietarios, de conformidad con la Ley 675 de 2001.
Descubre aquí 5 puntos clave para tener en cuenta en la celebración de dicha asamblea.
Para Felix Romero, debe ser aprobado por la asamblea de la propiedad horizontal el cobro por alquiler de parqueadero o explotación de zonas comunes; además, se debe registrar como responsable del IVA, facturador electrónico y declarante del régimen ordinario.
Más detalles aquí.
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