Hernando Bermúdez expone sus consideraciones frente a las propiedades horizontales y la creación del fondo de imprevistos recomendado por el CTCP. Para él, las propiedades horizontales muestran deficiencias en las competencias de los profesionales que actúan en ellas.
Conoce más en esta opinión.
Aunque muchas veces se interpreta que el administrador debe actuar también como el contador de la copropiedad, estas funciones son incompatibles entre sí, y por lo mismo deben estar en cabeza de profesionales diferentes.
A continuación mencionamos en qué consisten esas incompatibilidades.
¿Cuáles son las normas de contabilidad que deben aplicar las propiedades horizontales? ¿Conoces los aspectos clave para llevar una apropiada contabilidad?
Entérate en este Especial Actualícese Contabilidad en copropiedades.
¿Conoces los aspectos más importantes respecto a los roles de quienes integran la administración en una propiedad horizontal, la asamblea general de propietarios, el administrador, el consejo de administración, sus funciones y responsabilidades?
En este Especial Actualícese aclaramos dudas sobre mora en cuotas de administración, contratación de personal y vigilancia, entre otros puntos importantes.
El CTCP explica en el Concepto 0361 del 29 de junio de 2022 aspectos sobre la baja en cuentas de los propietarios en las propiedades horizontales, las deliberaciones de la asamblea y la responsabilidad del revisor fiscal.
Para Camacol el principal reto en vivienda es superar el déficit habitacional y proveer vivienda formal para 1,6 millones de nuevos hogares que se formarán entre 2022 y 2026.
Se busca modernizar el régimen de propiedad horizontal en temas como la creación de un sistema de registro, infracciones y sanciones para los administradores.
El CTCP emitió una doctrina aplicada a la propiedad horizontal para que los contadores públicos despejen sus dudas.
El top 5 de los temas más consultados se relacionan con la revisoría fiscal y el contador público en la PH, reconocimiento, presupuesto y estados financieros.
José Bermúdez afirma que el proyecto en curso para modificar la ley de propiedad horizontal es sensible de abordar.
Es necesario que el oficio del administrador de la propiedad horizontal sea regulado.
La tecnología ya está presente y la actual ley no contempla ítems sobre este aspecto.
En el transcurso de esta conferencia, José Eriberto Cano y José Andrés Bermúdez, afirman que la ley de propiedad horizontal es un tema necesario de abordar, teniendo en cuenta que hay un proyecto de ley que cursa en el Congreso de la República para modificarla Este es un tema muy sensible porque afecta la cotidianidad […]
Este es un modelo de citación a descargos en la propiedad horizontal, el cual puede tener modificaciones de acuerdo a la necesidad de cada administración. Es importante que en caso de notificarse al morador se envíe copia de la comunicación al propietario.
Conoce los lineamientos o requerimientos vigentes sobre la forma como debe ser llevada la contabilidad de las propiedades horizontales.
En nuestro Informe Especial Contabilidad en propiedades horizontales, podrás resolver las inquietudes más frencuentes, alrededor del tema.
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