Etiqueta: propiedad horizontal

En esta conferencia, Félix David Romero afirma que estamos en época de asambleas y muchas de estas ya se están haciendo de forma presencial, aunque todavía se pueden realizar de forma virtual. Sin embargo, en su realización todavía se siguen cometiendo errores. Antes de su convocatoria se debe hacer una debida planeación. Debe ser un […]

El derecho de inspección es una prerrogativa individual de cada uno de los asociados para examinar los libros y papeles de la sociedad en la cual realizaron sus aportes. En ese sentido, ¿existe el derecho de inspección en las propiedades horizontales?

Conoce a continuación la respuesta.

En la actualidad son diversos los conceptos emitidos en referencia a la obligatoriedad de registrar los libros oficiales de las propiedades horizontales ante la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales –Dian–.

Más detalles en este artículo.

El 2023 trae nuevos incrementos de las cifras de los indicadores comerciales indispensables para algunas obligaciones y plazos en que deben cumplirse durante el año.
A continuación, te presentamos los datos e indicadores más importantes que debes conocer para comenzar el 2023 bien informado.

La inflación cierra en el 2022 en 13,12 %, una de las más altas del siglo XXI y se come el aumento del salario mínimo. 

El incremento en las cuotas de administración de edificios o conjuntos sometidos al régimen de propiedad horizontal no depende del índice de precios al consumidor ni del porcentaje de ajuste del salario mínimo.
Conoce a continuación cómo se efectúa el aumento de dichas cuotas de administración.

El seguro decenal viene operando desde el primero de enero de este año.
Es un mecanismo de protección para los propietarios de vivienda nueva contra daños en la edificación por deficiencias en los materiales, en los diseños o en la construcción que causen su colapso o amenacen ruina.

Luz Mila Vargas explica que sucede cuando hay desacuerdos entre contadores públicos a la hora de dictaminar sobre los estados financieros. Vargas menciona que a la hora de poner en tela de juicio los dictámenes de un profesional, se debe pensar muy bien y se debe realizar de forma escrita. Es importante resaltar que, la […]

En la contabilización del fondo de imprevistos, de los ingresos, de las expensas comunes ordinarias, de los intereses de mora, entre otros, las políticas contables de las propiedades horizontales tienen un papel importante.
Conoce los lineamientos que debes tener en cuenta para elaborarlas.

Las propiedades horizontales deben presentar los estados financieros requeridos por el marco contable normativo en el cual se encuentren clasificadas.
A continuación, te contamos cuáles estados financieros deben presentar estas entidades de acuerdo con el grupo al que pertenezcan.

Hernando Bermúdez expone sus consideraciones frente a las propiedades horizontales y la creación del fondo de imprevistos recomendado por el CTCP. Para él, las propiedades horizontales muestran deficiencias en las competencias de los profesionales que actúan en ellas.
Conoce más en esta opinión.

Aunque muchas veces se interpreta que el administrador debe actuar también como el contador de la copropiedad, estas funciones son incompatibles entre sí, y por lo mismo deben estar en cabeza de profesionales diferentes.
A continuación mencionamos en qué consisten esas incompatibilidades.