Es muy común que nuestra casa termine convirtiéndose en oficina, tienda, bodegas, etc. y por ende, hay un cambio de destinación del inmueble que necesariamente también modifica las tarifas de servicios públicos. La empresa de servicios públicos domiciliarios debe adecuar la nueva tarifa y sólo puede cobrar el reajuste de los últimos 5 meses, pero podría ser más, si se demuestra culpa del usuario.
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Artículos Publicados
Aquí hablamos de...
Jueves, mayo 16, 2013
Cambio de destinación del inmueble, valores por cambio de tarifa sólo por los 5 meses anteriores (*)
(*) Este contenido es exclusivo para Suscriptores ORO pero está abierto temporalmente por 10 días. Dejará de estar abierto para todos el 26-05-2013
Cuando se hagan cambios de miembros en una sociedad, todo debe quedar registrado en acta
Corte Constitucional estableció que la persona que ha sido removida tiene el derecho que se elimine su nombre de esa sociedad en el registro público, al punto que si pasados 30 días sin que el ente haya informado con los cambios, puede ir a la Cámara de Comercio y notificar para que cesen sus responsabilidades.
Citación de primera asamblea debe contener fecha de la segunda
Para evitar que fracase la toma de decisiones en la segunda reunión, quienes asisten hacen quórum para deliberar, y la mitad más uno de los asistentes son quórum para decidir.
¿Pañitos de agua tibia para las deficiencias del servicio de celular en Colombia?
Empresas de telefonía celular tendrán que compensar a los usuarios por las fallas que presenten en el servicio. La compensación será aplicable desde septiembre de este año.
Jueves, mayo 9, 2013
Derecho de inspección, consecuencias por impedir su ejercicio (*)
El derecho de inspección es un derecho de los dueños, llámense accionistas, socios o propietarios, para verificar los libros y documentos del ente antes de aprobar los balances de fin de ejercicio. ¿Qué pasa si los administradores impiden el ejercicio de este?
(*) Este contenido estuvo libre durante 10 días, hasta el 19-05-2013, ahora hace parte de la suscripción ORO
Representante suplente, no debe probar ausencia del principal para actuar
Cuando el representante legal tiene faltas accidentales o definitivas debe actuar el suplente, pero éste último no necesita probar ante terceros la ausencia del principal, para que tenga validez su actuar.
Es inconveniente, no ilegal, elegir como coadministrador a un propietario moroso
Si un propietario está atrasado en el pago de la administración, la Ley 675 de 2001 en ninguna parta establece que pierde el derecho a ejercer la administración o coadministración sobre lo que es propio.
Incorporar un nuevo tema en asamblea extraordinaria es viable, todo depende del quorum
Se pueden incluir nuevos temas en una asamblea extraordinaria, siempre y cuando, una vez iniciada la reunión, los asistentes que conforman el quorum mínimo para deliberar deciden incorporar eso nuevos temas en esa asamblea.
Jueves, mayo 2, 2013
Miembro de Junta Directiva puede tener 2 suplentes simultáneamente (*)
Siempre hemos tenido la concepción de que un miembro de Junta Directiva debe tener un solo suplente, pero en concepto reciente de la Supersociedades es viable que tenga 2 suplentes y hasta más.
(*) Este contenido estuvo libre durante 10 días, hasta el 12-05-2013, ahora hace parte de la suscripción ORO
Tarifas bancarias en Colombia, conózcalas y sepa elegir
La Superintendencia Financiera acaba de publicar los costos financieros tanto en las cuentas de ahorro como en las tarjetas de crédito. Conózcalas y sorpréndase por las diferencias entre algunos bancos para así escoger el más económico. Esto es parte del derecho del consumidor.
Persona natural no puede inscribirse en Cámara de Comercio en calidad de sin ánimo de lucro
Actividades que generen dinero en entidades sin ánimo de lucro deben ser manejadas como un beneficio para reinvertirlo dentro de la misma asociación.
[La Cifra] Con dinero en los bolsillos
28 billones de pesos. Es el dinero que pueden tener los colombianos en el bolsillo. A esto hay que sumarle 10 billones depositados en los cajeros automáticos y las cajas de los bancos. En los últimos 20 años el efectivo en poder de una persona pasó, en promedio, de $258.000 en 1992 a más de $745.000 en 2012.
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