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Jueves, septiembre 18, 2014

Nulidad de elección del Revisor Fiscal no revive nombramiento del anterior

Si un Juez declara la nulidad de una decisión tomada por el máximo órgano social, en algunos casos, podrían regresar las cosas al estado anterior, pero si hay remoción y nombramiento de un nuevo Revisor Fiscal, lo que está viciado es el nuevo nombramiento más no la remoción.

¿Qué hacer cuando un revisor fiscal de P.H. cobra honorarios pero no cumple con sus tareas?

La realidad muestra que es complicado demostrar que el revisor fiscal cobra sin ejercer sus funciones. El máximo órgano social debe percatarse que no está cumpliendo con sus tareas, para removerlo y nombrar uno nuevo.

Martes, septiembre 16, 2014

Apoderado o delegado puede postular a propietario al Consejo de Administración

Si la propiedad horizontal se está ajustando a temas rigurosos y le impiden al delegado a participar en el Consejo de Administración por no ser el titular, lleve a la Asamblea un poder firmado por la persona que aparezca como titular.

Muerte de accionista no es obstáculo para que se puedan realizar asambleas

Hay sociedades mercantiles donde un accionista o socio tiene un porcentaje de participación muy grande, por lo que su presencia es vital para conformar quórum, pero si este fallece, se cree que automáticamente no se puede sesionar. No tiene que ser así, pues los herederos pueden nombrar de mutuo acuerdo a un representante de las acciones provisionalmente.

Supersociedades aclara que el pago de utilidades en cheque no infringe el Código de Comercio

Mediante Oficio 220-129266 del 19 de agosto de 2014 la Superintendencia de Sociedades determinó que las sociedades comerciales pueden realizar el pago por concepto de utilidades a sus miembros mediante cheque y que ello no constituye un incumplimiento al deber legal de hacerlo en efectivo.

Martes, septiembre 9, 2014

¿Qué tan viable es que un copropietario que al mismo tiempo es administrador no pague administración?

Si a un administrador que es al mismo tiempo propietario lo nombran en ese cargo, es posible que le fijen una remuneración. Incluso, ésta puede ser el mismo monto de canon de administración. Una cosa es que no pague administración para compensar sus servicios como administrador, y otra es que sí se le pague el mismo valor. Lo mejor es que en la parte contable se crucen cuentas para diferenciar la situación.

¿Cuándo responde la empresa de seguridad o la P.H. por daños en parqueadero privado?

Depende de las circunstancias. En propiedades horizontales pequeñas, el servicio de vigilancia contratada se encarga de vigilar la portería y algunas zonas externas, no los parqueaderos. Debe evaluarse el tema de la responsabilidad objetiva.

SIC ratifica sanciones y medidas por ilegalidad del sistema de recolección de basuras en Bogotá D.C.

Por limitar la libre competencia, la SIC mediante Resolución N. 53788 del 3 de septiembre de 2014, ratificó la decisión de cesar el actual esquema de recolección de basuras en Bogotá D.C. y sancionar con multas a varias empresas de servicios públicos y personas naturales partícipes en dicho esquema.

Miércoles, septiembre 3, 2014

[La Fecha] Autorización para vender celulares

1 de noviembre de 2014. Desde ese día comienza a regir la Resolución 4584 de 2014, la cual regula el trámite de autorización para la venta de equipos móviles que efectúe el Ministerio TIC y tiene como destinatarios a todas las personas que vendan al público dichos equipos; proveedores de redes; importadores de equipos celulares; y todos los usuarios de servicios de telecomunicaciones.

Martes, septiembre 2, 2014

¿Cuál es la utilidad del quórum decisorio y el deliberatorio?

El quórum deliberatorio es igual tanto en las propiedades horizontales como en las sociedades mercantiles. Debe existir un número mínimo de participantes para que se empiece una reunión y también a la hora de tomar decisiones.

Requisitos a tener en cuenta cuando se va a realizar una desafectación de zonas comunes

Al momento de realizar una reforma de zonas comunes hay que señalar que la ampliación de los bienes privados no debe afectar los mínimos de zonas comunes que se expidieron en la respectiva licencia de construcción. De igual manera, se debe realizar una reforma estatutaria porque seguramente habrá un cambio en las áreas privadas.

Comisión de regulación de comunicaciones actualiza régimen de autorización de venta de celulares

La Resolución 4584 de 2014 emitida por la Comisión de Regulación de Comunicaciones reduce el trámite de solicitud de autorización para la venta o comercialización de celulares; amplía la vigencia de las nuevas autorizaciones y radica de manera exclusiva en cabeza del Ministerio de TIC dicho trámite.