Inicio » Actualidad – actualicese.com » Derecho Comercial

Jueves, diciembre 5, 2013

Suspensión de servicio público no procede hasta que empresa resuelva reclamos (*)

Al encontrarse un cobro por servicio público en discusión porque el usuario presentó un recurso, la Empresa de Servicios Públicos Domiciliarios no podrá realizar la suspensión o corte del servicio hasta que se resuelva lo reclamado por el usuario, incluso hasta que lo resuelva la Superintendencia de Servicios Públicos.

(*) Este contenido estuvo libre durante 10 días, hasta el 15-12-2013, ahora hace parte de la suscripción ORO

Junta lleva 9 años, ha sido elegida dos veces, ¿está impedida para seguir en el cargo?

Recuerde que cada tres años se deben realizar elecciones de junta directiva. Si se lleva en el cargo un total de 9 años pero solamente dos periodos, no se está inhabilitado para que la persona se postule a un tercer periodo.

Asamblea, ente que determina si se autoriza o no colocar publicidad en las zonas comunes

Dentro de los bienes comunes de una propiedad horizontal se encuentra por parte de la asamblea, la libertad de definir el uso que se le puede dar tanto a los de uso general como a los esenciales.

Jueves, noviembre 28, 2013

Comparendos o multas de tránsito prescriben en 3 años, ¿en qué casos? (*)

Las multas o comparendos que sean mayores a tres años y no hayan sido cobrado por la autoridad de tránsito, los conductores sancionados podrán solicitar en dichas oficinas la eliminación de estos, ya que sufrieron el fenómeno de la prescripción y ya no puede hacerse exigible por parte de la autoridad municipal o distrital.

(*) Este contenido estuvo libre durante 10 días, hasta el 08-12-2013, ahora hace parte de la suscripción ORO

Si no hubo suspensión física de un servicio, no se puede cobrar por reconexión

Las tarifas de conexión por reconexión cuando se presenta suspensión de servicios como alcantarillado, gas, teléfono y energía, están reguladas por la Superintendencia de Servicios Públicos. Los valores no pueden ser arbitrarios porque están regulados por la ley.

¿Qué hacer si el uso de un área exclusiva, por la cual se está pagando, se ve restringido?

Si en la propiedad horizontal un propietario está pagando un valor adicional por el goce de un área que será modificada, el valor de dicha contribución entonces también se verá reducido. Lo anterior, solo en caso donde se esté pagando por el uso exclusivo.

7 mil empresas se están creando semanalmente y están en el ojo del huracán

Hay empresas que dicen generar puestos de trabajo y activos como algo novedoso para no pagar impuestos, como renta, aspecto que es totalmente falso. Personas están crando empresas de papel.

Deudas servicios públicos, reporte en centrales de riesgo previo consentimiento del usuario

Las entidades que prestan servicios públicos domiciliarios pueden realizar reportes a las centrales de riesgo a sus deudores, siempre y cuando estos hayan previamente autorizado y por escrito, la realización de dicho reporte pues se trata del derecho fundamental al Habeas Data de los usuarios.

Jueves, noviembre 21, 2013

Inmuebles nuevos comprados antes y después de abril de 2012, garantía es distinta (*)

Gracias a la Ley 1480 de 2011 se establece un decálogo muy amplio sobre las garantías que tienen los consumidores en general. Respecto a las garantías de los bienes inmuebles nuevos, el término de garantía es distinto según la fecha de adquisición del inmueble.

(*) Este contenido estuvo libre durante 10 días, hasta el 01-12-2013, ahora hace parte de la suscripción ORO

¿Cuándo la renovación de la licencia de conducción es gratuita?

Si el conductor va a renovar la licencia porque está ya se venció, debe cancelar los costos que se generen por ello, pero si el conductor tiene su “pase” vigente y solo quiere renovarlo con el nuevo formato que entró en vigencia el pasado mes de julio, no deberá cancelar costo alguno en dos años, aclara el Ministerio de Transporte.

Al conformar un consorcio este no se hace para crear una tercera persona jurídica

Todo lo que tiene que ver con las garantías alrededor de un consorcio, la responsabilidad de garantías recae sobre los miembros que lo forman según lo que se haya definido en el contrato inicial que se hizo al momento de unirse.

Asamblea de propietarios no elige a terceros para que hagan parte del consejo de administración

Los estatutos o el reglamento interno de la P.H. no pueden prohibirle a un propietario elegido como miembro del consejo de administración que mande a un delegado el día que no puede asistir.