Tratamiento tributario del IVA descontable en las empresas que aplican la figura del AIU

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Una empresa que se dedica a la construcción y por tanto maneja la figura del AIU, cuáles IVA se puede tomar como descontables?

Resuelta 22 de marzo de 2018

Diego Guevara, experto en temas contables y tributarios, deja muy en claro que las empresas que prestan los servicios de construcción de bienes inmuebles privados pueden aplicar la figura del AIU, de acuerdo con el artículo 3 del Decreto 1372 de 1992, el cual, posteriormente, fue recopilado en el Decreto Único Tributario 1625 de octubre de 2016.

De la citada normatividad se resalta que el IVA en la construcción de bienes inmuebles se aplicará sobre la parte de los ingresos que correspondan a los honorarios o la utilidad del constructor. Por tal razón, el IVA que se puede tomar como descontable es aquel que se relaciona directamente con los gastos de honorarios o relacionados con la utilidad obtenida.