Asambleas en propiedad horizontal: tipos y requisitos para convocarlas

En el transcurso de los tres primeros meses del próximo año se deberá realizar la asamblea general en la propiedad horizontal, y su administrador está en la obligación de convocarla y así definir pautas para que exista un buen funcionamiento dentro de la copropiedad.

En nuestro evento presencial Jornada de actualización comercial: principales implicaciones de las asambleas en la propiedad horizontal, se expone la normatividad aplicable a la realización de las asambleas generales y extraordinarias en las propiedades horizontales. De igual forma, las responsabilidades que recaen sobre el administrador de la propiedad horizontal, y causales para su destitución.

El Dr. Alexander Coral expone los derechos y deberes de los propietarios en la propiedad horizontal; las características de los diferentes tipos de asamblea que se pueden realizar en la propiedad horizontal, y los efectos legales de cada una; las funciones de la asamblea general de propietarios; los elementos legales que deben tenerse en cuenta antes y después de la realización de la asamblea general de propietarios, entre otros ítems.

Temas a tratar

• Normatividad aplicable a la administración de la propiedad horizontal y a la realización de sus asambleas.
• Responsabilidades del administrador de la propiedad horizontal frente a la asamblea general y causales para su destitución.
• Deberes y derechos de los copropietarios relacionados con las asambleas.
• Tipos de asamblea en las copropiedades y requisitos para convocarlas.
  • Asamblea general y asambleas extraordinarias.
  • Aplazamiento de una asamblea general y extraordinaria.
• Integración y alcance de la asamblea general en la copropiedad.
• Naturaleza y funciones de la asamblea general de propietarios.
• Tipos de reuniones dentro de la copropiedad.
  • Reuniones por derecho propio.
  • Reuniones de segunda convocatoria.
  • Reuniones no presenciales.
• Legalidad en las decisiones de la asamblea.
  • Decisiones por comunicación escrita.
  • Decisiones en reuniones no presenciales.
  • Quórum deliberatorio y decisorio.
  • Actas de la asamblea – Ejemplos.
  • Aprobación de temas distintos a los convocados.
  • Clases de poderes y condiciones para ser apoderado en la asamblea de una propiedad horizontal.
• Procedimientos ejecutivos procedentes en la propiedad horizontal.
• Decisiones de asambleas y consejos.
  • Pertinencia de la impugnación de decisiones.
• Consecuencias de no convocar y realizar la asamblea general de propietarios.
• Multas sobre la asamblea general de propietarios.

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