Asambleas de propietarios deben realizarse entre el 20 de enero y el 30 de abril.
Morosos están impedidos para votar en la asamblea general de propietarios de los conjuntos residenciales.
Ley 675 de 2001 no establece sanciones ante las inasistencias a la asamblea, pero deja establecerlas en estatutos.
El Consejo de Estado determinó que las propiedades horizontales que destinan áreas comunes para la explotación comercial o industrial, y que pertenecen al régimen ordinario del impuesto sobre renta, no están obligadas a realizar aportes parafiscales ni cotizaciones al régimen contributivo en salud.
Amplio y completo compendio de datos, indicadores, fechas y cifras que nos dejó el fin de año, los cuales se deberán tener en cuenta en el transcurso de 2019.
El aumento en las cuotas de administración de una copropiedad depende de forma directa de los ingresos necesarios requeridos para la existencia, seguridad y conservación de los bienes comunes de la misma, establecidos en la Ley 675 de 2001.
En materia comercial, el 2019 trajo consigo una serie de novedades normativas, entre las que se encuentra la fijación de nuevos criterios para la clasificación de empresas.
A continuación, un estudio de los temas más consultados y las novedades del año, mes a mes. ¡Conózcalos!
La dinámica de la nueva economía ha hecho que los consumidores se vuelquen hacia modelos de consumo flexible, como el renting; una oportunidad para cambiar el paradigma de la propiedad como única manera de disfrutar de activos y de aligerar cargas financieras y tributarias.
Frente a los temas de cobros, por cuota de administración o sanciones, el papel de los administradores de la propiedad horizontal debe regirse por el manual de convivencia aprobado en las asambleas de propietarios durante la conformación de la comunidad vecinal.
En temas de convivencia, una vez establecida la propiedad horizontal y el consejo de administración, estos tienen la obligación de estructurar un reglamento de propiedad horizontal con el que se rijan los derechos y deberes de los residentes.
Si una persona arrienda un local, pero no hace firmar un contrato de arrendamiento y en la actualidad le deben un mes por dicho concepto, ¿puede pedir el local bajo ese argumento?
¿Puede el propietario de una vivienda pedir al arrendatario que le desocupe el bien porque ha decidido venderlo, aun cuando se haya firmado un contrato de arrendamiento por un año, tiempo que todavía no ha finalizado?