El Consejo Técnico de la Contaduría Pública mediante Concepto 681 de 2018, recientemente reiteró que las contraprestaciones económicas que se obtienen por la explotación de bienes comunes deben ser utilizadas en beneficio común de la copropiedad y destinadas a los gastos que determine la asamblea.
Los parqueaderos están en la obligación de responder por el robo de bienes y objetos que se encuentran en el interior de los vehículos bajo su supervisión. Así lo indican el Decreto 4886 de 2011 y la Ley 1480 de 2011. En la Superindustria puede instaurar la respectiva denuncia.
Estamos en época de realizar las asambleas de copropietarios. Lo ideal es que estas se convoquen y realicen durante los tres primeros meses del año, bajo la responsabilidad del administrador. Ya es tiempo que a usted le llegue la convocatoria para tocar diversos temas.
Los afiliados al Fondo Nacional del Ahorro tienen la opción de comprar vivienda nueva o usada, VIS o No VIS, de la mano de Ahorra Tu Arriendo. El valor de la vivienda depende de la capacidad de pago del afiliado. Este año, independientes también se podrán beneficiar desde el 15 de enero.
La división material de inmuebles es un proceso cuyo objetivo es poner fin a comunidades singulares, es decir, a propiedades horizontales; en este tipo de trámites, cualquiera de los comuneros puede solicitar que el inmueble se divida o se venda, siempre que tenga las calidades para hacerlo.
Bienes y servicios gravados o excluidos de IVA; conocer el número de semanas cotizadas por internet; asamblea extraordinaria de copropietarios y tarifa de retención en la fuente; algunas de las respuestas que más consultaron este año nuestros usuarios.
El certificado de existencia y representación legal es un documento que da sustento probatorio a una persona jurídica que generalmente es una sociedad comercial, el cual es expedido por las cámaras de comercio, también es conocido como certificado de cámara de comercio.
Con Ahorra tu arriendo del Fondo Nacional del Ahorro, los ciudadanos pertenecientes a este fondo pueden convertir el pago mensual del arriendo en capital para casa propia. Para vivienda nueva, se puede financiar hasta el 100 % de su valor, y si es usada, la financiación puede llegar hasta el 95 %.
El Código Nacional de Policía toca aspectos de la propiedad horizontal y llega al punto de sancionar a quienes perturben la convivencia cuando se consumen bebidas embriagantes o sustancias sicotrópicas, así como a quienes organicen fiestas que superen los decibeles máximos, entre otros puntos.
En las copropiedades existen bienes privados de dominio particular que son de uso y aprovechamiento exclusivo y bienes de uso común que pueden ser esenciales o no esenciales. En el siguiente editorial explicaremos las categorías en las que se clasifican los bienes comunes y si deben reconocerse.