Existen Administradores, Consejeros y Copropietarios que desconocen cuáles son las funciones de cada órgano administrativo en la Propiedad Horizontal. Algunos hasta se hacen los desentendidos». Opinión de José Édgar en, Humedades y otros daños: ¿paga el propietario o la constructora?
Una problemática muy frecuente y que genera grandes conflictos, son las eternas humedades. En una Propiedad Horizontal, éste problema puede tener 3 responsables: la copropiedad, un propietario o la constructora. ¿Qué hacer? Cemento, ladrillo, hormigón, etc., todos los materiales de construcción reaccionan distinto según la humedad circundante por motivos de la temperatura, luz solar, ventilación, […]
Un problema muy común en las Propiedades Horizontales es cuando los vecinos deben pagar cuotas de administración de diferente o igual valor a pesar de ser muy diferentes las áreas privadas ocupadas o por ampliación de balcones, etc.
Esta será una de las preguntas que responderá el Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal, de 5:00 pm a 6:00 en nuestro Consultorio Jurídico y de Negocios del día de hoy.
En los edificios o conjuntos sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal se presentan conflictos a diario por mil razones. Si bien existen las vías legales para su solución, el Comité de Convivencia puede ser una fácil y rápida alternativa. ¿Cómo se conforma, por quienes, es obligatorio su constitución?
Hay la creencia que todo lo malo que sucede en un conjunto es responsabilidad del administrador. Con las mascotas, los dueños tienen la obligación legal y moral de cumplir las normas sanitarias y de aseo». Opinión de Julio Florez Velásquez
en, Animales en Edificios o Conjuntos: ¿cómo y cuándo es permitido en Propiedad Horizontal?
Perros, gatos, pájaros, etc., son muy lindos y por regla general son animales domésticos, pero en un Edificio o Conjunto sometido a Régimen de Propiedad Horizontal existen unos estatutos al igual que leyes que regulan su tenencia.
Erradamente algunos Contadores Públicos creen que sólo pueden ser Revisores Fiscales hasta de 5 Propiedades Horizontales, cuando dicha función de control en Edificios o Conjuntos no tiene una limitación en número.
Esta será una de las preguntas que responderá el Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal, de 5:00 pm a 6:00 en nuestro Consultorio Jurídico y de Negocios del día de hoy.
Cuando un propietario incumple con sus cuotas ordinarias o extraordinarias, es obligación del Administrador iniciar todas las acciones legales para su cobro, como su acción prejudicial o judicial, sin necesidad de autorización de ningún ente.