¿Cómo se debe proceder para aprobar el manual de convivencia de una propiedad horizontal?
Responde conferencista: Luis Miguel Merino ¿Qué aspectos deben ser considerados en los procesos de liquidación y disolución de una propiedad horizontal? Pregunta resuelta Septiembre 03 de 2019 El abogado Miguel Santiago Pantoja, especialista en derecho comercial, explica cómo deben actuar las propiedades horizontales cuando entren en procesos de liquidación o disolución. Recordemos que a este […]
A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial Cambio de administrador en una propiedad horizontal Obligación de tener revisor fiscal en una propiedad horizontal Parqueaderos comunales de una propiedad horizontal: detalles del cobro Responsable del pago de una demanda en contra de una propiedad horizontal Facultades del […]
En una propiedad horizontal, ¿cómo se debe establecer el cobro de los parqueaderos comunales y quién debe fijar el precio de los mismos? Si el espacio del parqueadero del vehículo se usara para estacionar motos, ¿cómo se cobraría por cada moto?
¿En una propiedad horizontal el consejo de administración puede en cualquier momento establecer el cobro de cuotas extras para arreglos o mejoras?
¿Es legal que una propiedad horizontal les asigne los parqueaderos comunales a determinados propietarios y a otros los obligue a usar el parqueadero de visitantes, debiendo además pagar un recargo por su uso? ¿Qué se puede hacer en esos casos?
¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?
En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?
¿Qué aspectos deben ser contemplados en una propiedad horizontal cuando se realiza un cambio de administrador?
¿Qué debe hacer una propiedad horizontal cuando su administrador comete un error y llega una demanda? Quién la cancela, ¿el administrador o los copropietarios?