Autenticación de contrato de arrendamiento de bien inmueble
Se arrendó un local comercial hace aproximadamente 11 años, y el contrato no está autenticado. En ese caso, ¿es válido afirmar que el inquilino que lleve más de 10 años puede solicitar la posesión del local?
Responde conferencista: Miguel Santiago Pantoja
Se arrendó un local comercial hace aproximadamente 11 años, y el contrato no está autenticado. En ese caso, ¿es válido afirmar que el inquilino que lleve más de 10 años puede solicitar la posesión del local?
Pregunta resuelta septiembre 30 de 2019
El Código de Comercio regula, entre otros aspectos, el manejo de los arrendamientos de bienes inmuebles, pero de carácter comercial y no de vivienda urbana. Ahora bien, en esta ocasión Miguel Santiago Pantoja, especialista en derecho comercial, explica, por un lado, si un contrato de arrendamiento de un local comercial debe ser autenticado; y por el otro, si el arrendatario puede aplicar la figura de posesión del mismo.