¿Cómo se reportan los bienes inmuebles en la declaración de renta del año gravable 2019?

¿Cuál es el procedimiento para actualizar los bienes inmuebles que se vienen declarando en renta por el avalúo catastral, de manera que ahora se declaren por el avalúo comercial, para que al momento de la venta no se genere tanta ganancia ocasional?

Pregunta resueltas 27 de Agosto de 2020

En este consultorio, el Dr. Diego Guevara, especialista en temas contables y tributarios, explica en detalle cuál es la forma de reportar en la declaración de renta el valor de los bienes inmuebles y cuál es la relación de este aspecto con la declaración del impuesto de normalización tributaria, que debe ser presentado ante la Dian en el formulario 445 a más tardar el 25 de septiembre de 2020.

Recordemos que las personas naturales que cumplen con los requisitos relacionados a continuación deben presentar la declaración de renta del año gravable 2019 entre el 11 de agosto y el 21 de octubre de 2020. Los requisitos son los siguientes:

1. Patrimonio bruto superior a 4.500 UVT a diciembre 31 de 2019.
2. Ingresos brutos superiores a 1.400 UVT a diciembre 31 de 2019.
3. Ser responsable del IVA dentro de Colombia durante 2019.
4. Consumos con tarjeta de crédito superiores a 1.400 UVT.
5. Compras y consumos totales en 2019 superiores a 1.400 UVT, independientemente de la modalidad y medio de pago.
6. Consignaciones, depósitos o inversiones financieras en Colombia y en el exterior superiores a 1.400 UVT.