Declaración de renta por residente en el exterior que posee un bien en Colombia

Un colombiano residente en el exterior hace muchos años que tiene propiedades y empresas allá mismo y que declara en Centro América pero que en Colombia solo posee un apartamento como inversión ¿Está obligado a declarar ese bien en el exterior?

Resuelta  11 de  mayo de 2017

El Dr. Diego Guevara señala que la pregunta está orientada hacia las reglas de tributación del país de Centro América en el que está viviendo el colombiano y que normalmente los países establecen que quien reside en un XXX país tiene que declarar por lo que posea dentro y fuera de este.

En Colombia esta regla tributaria se encuentra consagrada en el artículo 10 del Estatuto Tributario, del cual se destaca lo siguiente:

“Art. 10. Residencia para efectos tributarios.

Se consideran residentes en Colombia para efectos tributarios las personas naturales que cumplan con cualquiera de las siguientes condiciones:

1. Permanecer continua o discontinuamente en el país por más de ciento ochenta y tres (183) días calendario incluyendo días de entrada y salida del país, durante un periodo cualquiera de trescientos sesenta y cinco (365) días calendario consecutivos, en el entendido que, cuando la permanencia continua o discontinua en el país recaiga sobre más de un año o periodo gravable, se considerará que la persona es residente a partir del segundo año o periodo gravable;
2. Encontrarse, por su relación con el servicio exterior del Estado colombiano o con personas que se encuentran en el servicio exterior del Estado colombiano, y en virtud de las convenciones de Viena sobre relaciones diplomáticas y consulares, exentos de tributación en el país en el que se encuentran en misión respecto de toda o parte de sus rentas y ganancias ocasionales durante el respectivo año o periodo gravable.”