Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
En el transcurso de los tres primeros del año se deberá realizar la asamblea general en la propiedad horizontal, y su administrador está en la obligación de convocarla y así definir pautas para que exista un buen funcionamiento dentro de la copropiedad.
En nuestro evento presencial Jornada de actualización comercial: principales implicaciones de las asambleas en la propiedad horizontal, se expone la normatividad aplicable a la realización de las asambleas generales y extraordinarias en las propiedades horizontales. De igual forma, las responsabilidades que recaen sobre el administrador de la propiedad horizontal, y causales para su destitución.
El Dr. Alexander Coral expone los derechos y deberes de los propietarios en la propiedad horizontal; las características de los diferentes tipos de asamblea que se pueden realizar en la propiedad horizontal, y los efectos legales de cada una; las funciones de la asamblea general de propietarios; los elementos legales que deben tenerse en cuenta antes y después de la realización de la asamblea general de propietarios, entre otros ítems.
Temas a tratar
- Normatividad aplicable a la administración de la propiedad horizontal y a la realización de sus asambleas.
- Responsabilidades del administrador de la propiedad horizontal frente a la asamblea general y causales para su destitución.
- Deberes y derechos de los copropietarios relacionados con las asambleas.
- Tipos de asamblea en las copropiedades y requisitos para convocarlas.
- Asamblea general y asambleas extraordinarias.
- Aplazamiento de una asamblea general y extraordinaria.
- Integración y alcance de la asamblea general en la copropiedad.
- Naturaleza y funciones de la asamblea general de propietarios.
- Tipos de reuniones dentro de la copropiedad.
- Reuniones por derecho propio.
- Reuniones de segunda convocatoria.
- Reuniones no presenciales.
- Legalidad en las decisiones de la asamblea.
- Decisiones por comunicación escrita.
- Decisiones en reuniones no presenciales.
- Quórum deliberatorio y decisorio.
- Actas de la asamblea – Ejemplos.
- Aprobación de temas distintos a los convocados.
- Clases de poderes y condiciones para ser apoderado en la asamblea de una propiedad horizontal.
- Procedimientos ejecutivos procedentes en la propiedad horizontal.
- Decisiones de asambleas y consejos.
- Pertinencia de la impugnación de decisiones.
- Consecuencias de no convocar y realizar la asamblea general de propietarios.
- Multas sobre la asamblea general de propietarios.
Para tener en cuenta
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