Reconocimiento de activo que se encuentra hipotecado

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Si una empresa tiene un bien hipotecado a una entidad financiera, puede seguir reconociéndolo como activo?

Juan David Maya, contador público, docente, consultor en Normas Internacionales de Información Financiera e investigador adjunto del equipo de Actualícese, indica que los activos siguen siendo activos hasta que dejen de cumplir la definición, por consiguiente, si la entidad tiene control sobre el mismo, es decir, los riesgos y las ventajas, debe reconocerlo como tal, sin importar que este se encuentre hipotecado para respaldar una deuda. De hecho, aunque se dé el caso de que una entidad entregue la titularidad legal de un edificio a un tercero, como la entidad es quien se sigue beneficiando de la valorización, dicho edificio debe seguir reportándose en los estados financieros.