Renting: características y ventajas para las empresas que participan en contratos de arrendamiento

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  • Publicado: 25 agosto, 2017

Renting: características y ventajas para las empresas que participan en contratos de arrendamiento

En este editorial explicamos los beneficios y desventajas del renting, mecanismo que funciona como un contrato de arrendamiento de un bien mueble o inmueble. En Colombia este modelo de arrendamiento es más conocido en el sector automotor y evidencia grandes diferencias con relación al leasing.

El renting es un modelo de arrendamiento de bienes muebles o inmuebles en el  que se establecen plazos a mediano o corto plazo, por lo general entre 1 y 6 años. En este tipo de contratos el arrendador entrega al arrendatario el bien a cambio de un canon mensual, trimestral o anual.

Por otro lado, a diferencia de otros tipos de contratos de arrendamiento que incluyen el valor del bien y una opción de compra, el renting se caracteriza porque no maneja esta opción y los pagos realizados cubren exclusivamente el uso del bien por parte del arrendatario; respecto a los bienes que se otorgan en este tipo de  arrendamiento se encuentran:  equipos tecnológicos (computadores, tabletas, impresoras), vehículos (transporte de carga o pasajeros), maquinaria (maquiladoras, equipos de medicina, mezcladoras, torneadoras), mobiliario (mesas, estantería, sillas), entre otros.

Contexto colombiano

Aunque están presentes desde finales de los años 90, en Colombia este tipo de contratos han tenido mayor acogida por parte de personas naturales y jurídicas desde hace alrededor de 5 años, especialmente en el sector automotor (el renting de vehículos es usado principalmente para apoyar la logística de las empresas y porque este tipo de bienes suelen depreciarse rápidamente).

También, la incertidumbre que presentan algunos empresarios frente al panorama económico del país ha permitido que este modelo tenga una mejor acogida ya que los empresarios hoy por hoy buscan mejorar sus indicadores financieros y manejan con cautela la adquisición de activos, para esto evalúan ciertas variables como el precio del bien en el mercado, la depreciación y gastos de mantenimiento que deben asumir, entre otros.

A continuación, mencionaremos algunos puntos que debe tener en cuenta el posible arrendatario antes de efectuar este tipo de contratos y las ventajas que puede evidenciar el arrendatario.

Ventajas del renting para el arrendatario

  • Disponer del control y uso de un bien sin elevar los indicadores de endeudamiento.
  • No disminuye el nivel adquisitivo.
  • Puede optar por este tipo de contrato ya sea persona natural o jurídica.
  • El contrato no está sujeto a la incertidumbre del mercado bursátil ni a las variaciones de las tasas de interés.
  • Al renovar el contrato puede devolver el bien y obtener otro con unas características y especificaciones modernas.
  • No asume la depreciación del bien, ni los costos asociados a esta.

Tenga en cuenta lo siguiente antes de realizar el contrato

  • Compare si el valor que va a pagar en el arrendamiento del bien es menor al beneficio que va a obtener.
  • Evalúe esta opción con diferentes empresas, puede que en medio de la investigación encuentre cuotas más bajas con los mismos beneficios.
  • No admita una duración del contrato superior a la vida útil del bien.
  • Es posible que le requieran condiciones o garantías para ejecutar el contrato, procure tener todos sus documentos al día.
  • Preste atención a las cláusulas por pago anticipado.

Para terminar, podemos decir que, dadas sus características y beneficios, y tras una evaluación exhaustiva de todas sus implicaciones, hacer uso de este tipo de contratos puede resultar una opción eficiente y práctica para las empresas colombianas.

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