Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Las burbujas se presentan cuando se produce un alza de precios, el cual es causado por un factor externo y de corta duración que genera recursos a las personas, las cuales aumentan la demanda de bienes y servicios, cuando desaparece el factor, se disminuyen los precios y explota la burbuja.
Los cambios en la política monetaria en estados unidos, sumado a los bajos precios de los productos en el mercado internacional, tales como el carbón, el petróleo, han causado un incremento de los precios de la finca raíz y algunos activos financieros como las acciones.
El precio promedio del metro cuadrado para vivienda y áreas comerciales en algunas ciudades en Colombia es demasiado alto.
El precio de las acciones se encuentran por encima de su valor real y lo sucedido en la acción de Fabricato motivado por la especulación de Interbolsa así lo confirma, la acción de Ecopetrol que a finales de 2012 de situaba en cerca de $ 5.500, hoy se tranza en cerca de $ 3.600, o se que ha perdido cerca de un 35%.
La revaluación del peso que estuvo por encima de los $ 2.000 por algún tiempo, se ha detenido y ahora se acerca mas a los $ 1.900, motivado por la llegada de inversión extranjera, capitales golondrina y las decisiones de la reserva federal de estados unidos de disminuir la inyección de recursos a su economía.
Si se mantiene esta tendencia a la baja, la burbuja puede estallar.
Ahora la pregunta es que tan rápido va a suceder esto y que tan expuesta esta la economía para poder resistir la situación.
Autor:
José Arbey Maldonado Lenis.
Email: jamaldonado@coachingenfinanzas.com
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