Tratamiento bajo NIIF de una propiedad que se hipotecó a una empresa de combustible

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  • Publicado: 22 marzo, 2017

¿Cuál es el tratamiento bajo NIIF de una propiedad que se hipotecó a una empresa de combustible?

El Dr. Juan David Maya precisa que si se realiza una hipoteca a favor de un tercero para garantizar un contrato o un préstamo, no implica que se pierdan los riesgos y ventajas de la propiedad, pues la hipoteca no saca el bien del mercado, sino que lo único que está garantizando es una obligación ante un tercero. Un ejemplo de lo anterior sería el siguiente: si se hipotecó una bodega, esta ha de verse reflejada en las revelaciones con una explicación acerca de las condiciones con las cuales se pactó la misma, es decir, el valor del préstamo, la tasa de interés, el plazo del préstamo, u otras cláusulas fijadas.

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