Tratamiento contable de las mejoras realizadas en una bodega alquilada

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Cuál es el tratamiento contable que se le debe dar a las mejoras realizadas a una bodega que es alquilada?

Juan David Maya, contador público, docente y consultor en Normas Internacionales de Información Financiera, aclara que en la mayoría de los casos cuando se arrienda una bodega dicho proceso debe tratarse como un arrendamiento operativo.

Ahora bien, en el caso de un arrendamiento a largo plazo si quien arrienda el activo realiza unas mejoras, estas deben ser registradas como propiedad, planta y equipo y  se debe amortizar por el término en que se pactó el contrato de alquiler del bien; pero si el arrendamiento es solo por un año, el gasto realizado por concepto de mejoras debe registrarse directamente en el estado de resultados.