Tratamiento tributario de un bien inmueble para persona natural que declara renta


Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 20 abril, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Una persona que lleva contabilidad declara un inmueble diferente a la casa de habitación en 2016 por 60 millones, precio de costo, y lo vende en 2017 por 120 millones, puede tomar como costo fiscal el avalúo catastral de 2017 que está en 90 millones o, qué costo fiscal puede enfrentar?

Resuelta 22 de marzo de 2018

Diego Guevara, experto en temas contables y tributarios, menciona que las personas naturales consideradas residentes para efectos tributarios deben reportar, en la declaración de renta, los ingresos y el patrimonio de fuente nacional y extranjera.

Ahora bien, si una persona natural vendió un bien inmueble en el año 2017, debe reportar en la declaración de renta como costo de venta el avalúo catastral del año anterior al de la venta, de conformidad con lo establecido en el artículo 72 del Estatuto Tributario