¿Qué medidas puede tomar el administrador de una propiedad horizontal cuando existen deudores morosos? ¿A partir de qué momento se considera moroso un copropietario?
¿Cuáles son las funciones del presidente y del vicepresidente del consejo de administración de una propiedad horizontal?
¿Qué pasa si se aprueban contratos en detrimento del patrimonio de los copropietarios de una propiedad horizontal? ¿Cómo y a quién se le reclamaría?
La finalidad de contratar servicios de vigilancia dentro de una propiedad horizontal es procurar la protección y seguridad de la vida y los bienes de los copropietarios. Conozca aspectos sobre la contratación de dichos servicios y sobre quién recae la responsabilidad por hurtos u objetos perdidos.
El consejo de administración tiene como funciones principales la coordinación, administración y asesoramiento de la administración de turno en una propiedad horizontal. Conozca mediante este editorial cuestiones referentes a su constitución y funcionamiento.
Actualmente, del 90,3 % de los hogares colombianos, el 42,4 % cuenta con seguros obligatorios, y el 30,3 % con voluntarios. Además, en Colombia hay 19.987 copropiedades aseguradas; 18.512 son residenciales. El mercado asegurador ofrece alternativas para que su patrimonio esté asegurado. Conózcalas.
Todo propietario de un bien inmueble dentro de una copropiedad está obligado a pagar una cuota de administración, con la finalidad del mantenimiento general de esta. A continuación, conozca algunas de sus particularidades, tales como la finalidad de su pago, procedimiento por mora, entre otras.
La Ley 675 de 2001 contiene los lineamientos sobre cómo realizar el cálculo del coeficiente de propiedad, qué condiciones se requieren para celebrar la asamblea de copropietarios y cuándo se considerará válida una decisión tomada en esta reunión. Exponemos estos lineamientos a través de un ejemplo.
En la elaboración del presupuesto de una propiedad horizontal se tienen en cuenta además de los ingresos y gastos, aspectos relacionados con los coeficientes de copropiedad, la cuota de administración, el fondo de imprevistos y diferentes normas. En este editorial hablamos sobre estas variables.
¿Sabe cuáles son las responsabilidades del administrador en la propiedad horizontal?, ¿conoce las funciones del contador y las del administrador en esta?, ¿conoce las diferencias que existen entre los diferentes tipos de bienes de la copropiedad? En esta conferencia respondemos estas inquietudes.