Obligaciones del acreedor prendario en el contrato de prenda comercial con tenencia

Al momento de pactar un contrato de prenda comercial con tenencia, es importante tener en cuenta que el acreedor prendario con tenencia de la cosa está especialmente obligado a realizar la guarda, conservación y restitución del bien dado en garantía.

Ciertos empresarios exigen a sus deudores la constitución de una garantía prendaria sobre algún bien mueble de gran valor (joyas, vehículos, maquinarias, entre otros) y su entrega material, pero desconocen que tal garantía les genera ciertas obligaciones frente a estos últimos.

Generalidades y clasificación del contrato de prenda comercial

El contrato de prenda, además de ser una garantía o caución reconocida en los Códigos Civil y de Comercio para respaldar el cumplimiento de las obligaciones de los deudores mediante la constitución de un gravamen sobre un bien mueble, es una modalidad de garantía mobiliaria, según lo estipula la Ley 1676 del 2013.

En razón a ello, a todo lo concerniente a la constitución, oponibilidad, registro, prelación y ejecución del contrato de prenda, se le aplicarán con preferencia las normas establecidas en la Ley 1676 del 2013, según lo dispuesto por el artículo 82 de la misma ley.

Por otra parte, se precisa que existen dos modalidades de contrato de prenda: una en donde el deudor tiene el bien mueble pignorado en su poder, que se denomina contrato de prenda sin tenencia, y otra en donde el deudor hizo la entrega material del bien mueble objeto de garantía al acreedor prendario, la cual se llama contrato de prenda con tenencia.

Obligaciones del acreedor prendario en el contrato de prenda comercial con tenencia

En el marco del contrato de prenda mercantil con tenencia, la cosa pignorada es entregada materialmente al acreedor por parte de su deudor. El primero se convierte en titular del derecho real de prenda y en mero tenedor del derecho de dominio del bien pignorado.

Con base en lo anterior, la doctrina reconocida señala que el acreedor prendario no puede catalogarse como el propietario del bien y, en razón a ello, el acreedor debe tener en cuenta que asume las siguientes obligaciones frente a su deudor:

1. Permitir la identificación o inspección de los bienes de especie al deudor, con previa autorización y acompañamiento del acreedor prendario. Dicha obligación se infiere del reconocimiento por parte del acreedor prendario que su deudor es dueño del bien dado en prenda y, por tal razón, le surge el derecho a este último de verificar y revisar el bien, siempre y cuando se efectúe con el aval y seguimiento del acreedor.
2. La Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia, en Sentencia del 11 de octubre del 2005 e identificada con el número de expediente 7602, ha señalado que el acreedor prendario con tenencia de la cosa está especialmente obligado a realizar la guarda, conservación y restitución del bien dado en garantía, en virtud de lo dispuesto en los artículos 1605, 1606, 2419 y 2426 del Código Civil.

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