BIENVENIDA
LOS MEJORES LIQUIDADORES DE ARRENDAMIENTOS
El arrendamiento es un contrato mediante el cual el propietario de un bien cede ciertos derechos de uso a un tercero por el pago de sumas de dinero pactadas entre las partes.
De acuerdo con la clasificación que establece la sección 20 del Estándar para Pymes, los arrendamientos se pueden clasificar en financieros y operativos, según la transferencia de los riesgos y ventajas pactadas en el contrato.
Existen algunos elementos principales que clasifican los arrendamientos como financieros u operativos; estos corresponden a:
-
La vida útil del activo en relación con la duración del contrato.
-
El valor razonable del activo comparado con el valor pagado por este a través de los cánones de arrendamiento.
-
La posibilidad de renovar una o varias veces el contrato de arrendamiento en mejores condiciones que las ofrecidas por el mercado.
-
La posibilidad de ejercer una opción de compra en condiciones ventajosas para el arrendatario.
En esta nueva entrega de Exceles AAA encontrarás 5 herramientas que te facilitarán tus labores, tales como finalizar un contrato de arrendamiento por vencimiento del término, notificar el incremento anual del arrendamiento comercial, dar inicio a un contrato de local comercial, entre otras. ¡Una publicación que no te puedes perder!