Asambleas en la propiedad horizontal 2021: aspectos clave para su realización

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Nelson Humberto Ruíz Pomar 

Magíster en Contabilidad de la Universidad La Gran Colombia. Especialista en Gerencia Financiera de la Universidad INCCA de Colombia. Contador Público de la Universidad La Gran Colombia. amplia experiencia contable, administrativa, tributaria, financiera, en Auditoria y Revisoría Fiscal, desarrollada durante más de cuarenta años de actividad laboral relacionada con las ciencias empresariales y contables en entes comerciales, entidades sin ánimo de lucro, entidades financieras, empresas de producción e instituciones de educación superior; del sector público y privado.

Ficha técnica:

  • Categoría: capacitaciones
  • Fecha de publicación: Febrero 24 de 2021
  • Fecha de grabación: Febrero 12 de 2021
  • Duración: 1 hora 8 minutos

A raíz de los efectos de la pandemia del COVID-19, en muchas propiedades horizontales se está utilizando la modalidad de asambleas no presenciales o mixtas para cumplir con el distanciamiento preventivo. No obstante, existen elementos clave para tener en cuenta en la realización de este tipo de asambleas en las copropiedades.

El régimen de propiedad horizontal está reglamentado por la Ley 675 de 2001. En él se contemplan diferentes tipos de reuniones que pueden efectuarse para llevar a cabo el ejercicio ordinario de socialización de información y la toma de decisiones que se realiza anualmente.

Es fundamental conocer que en esta ley se contemplan varias formas de reunión que pueden aplicarse según las necesidades de un grupo específico de copropietarios en la propiedad horizontal, propendiendo siempre a la exigencia de sus derechos, al cumplimiento de sus obligaciones y su bienestar patrimonial. No obstante, existen requisitos que deben ser aplicados en las asambleas desde su preparación hasta su cierre.

La citación a asambleas no presenciales para propiedades horizontales se presenta como una alternativa a las asambleas de copropietarios, ante las dificultades originadas por la propagación del COVID-19.

Objetivos

  • Conocer los tipos de asamblea que se pueden realizar en la propiedad horizontal.
  • Comprender las funciones y decisiones que puede tomar la asamblea general de copropietarios.
  • Identificar los requisitos de las asambleas no presenciales o mixtas en la propiedad horizontal.

Temario

(En este punto podrás encontrar el tiempo exacto en el que es abordado cada tema en la Sesión de Actualización)

  1. Características de la propiedad horizontal: 00:00:13 – 00:07:25
  2. Funciones de la asamblea general de copropietarios: 00:07:26 – 00:17:52
  3. Tipos de reuniones de la asamblea de copropietarios: 00:17:53 – 00:26:02
  4. Tipos de quorum y decisiones de la asamblea: 00:26:03 – 00:34:18
  5. Logística necesaria para las asambleas no presenciales o mixtas: 00:34:19 – 00:49:31
  6. Convocatoria para la asamblea general de copropietarios: 00:49:32 – 00:57:39
  7. Documentación requerida para la asamblea: 00:57:40 – 01:08:14
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