Asamblea de copropietarios: deberes y derechos de estos cuando se realizan

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  • Publicado: 28 enero, 2019

Asamblea de copropietarios: deberes y derechos de estos cuando se realizan

En el transcurso de los tres primeros del año se debe realizar la asamblea general en la propiedad horizontal. Vale la pena que los copropietarios conozcan los pormenores de lo que se tratará en esta, así como sus deberes y derechos.

En nuestro evento presencial Jornada de actualización comercial: principales implicaciones de las asambleas en la propiedad horizontal, se expone la normatividad aplicable a la realización de las asambleas generales y extraordinarias en las propiedades horizontales. De igual forma, las responsabilidades que recaen sobre el administrador de la propiedad horizontal, y causales para su destitución.

El Dr. Alexander Coral expone los derechos y deberes de los propietarios en la propiedad horizontal; las características de los diferentes tipos de asamblea que se pueden realizar en la propiedad horizontal, y los efectos legales de cada una; las funciones de la asamblea general de propietarios; los elementos legales que deben tenerse en cuenta antes y después de la realización de la asamblea general de propietarios, entre otros ítems.

Temas a tratar

  • Normatividad aplicable a la administración de la propiedad horizontal y a la realización de sus asambleas.
  • Responsabilidades del administrador de la propiedad horizontal frente a la asamblea general y causales para su destitución.
  • Deberes y derechos de los copropietarios relacionados con las asambleas.
  • Tipos de asamblea en las copropiedades y requisitos para convocarlas.
    • Asamblea general y asambleas extraordinarias.
    • Aplazamiento de una asamblea general y extraordinaria.
  • Integración y alcance de la asamblea general en la copropiedad.
  • Naturaleza y funciones de la asamblea general de propietarios.
  • Tipos de reuniones dentro de la copropiedad.
    • Reuniones por derecho propio.
    • Reuniones de segunda convocatoria.
    • Reuniones no presenciales.
  • Legalidad en las decisiones de la asamblea.
    • Decisiones por comunicación escrita.
    • Decisiones en reuniones no presenciales.
    • Quórum deliberatorio y decisorio.
    • Actas de la asamblea – Ejemplos.
    • Aprobación de temas distintos a los convocados.
    • Clases de poderes y condiciones para ser apoderado en la asamblea de una propiedad horizontal.
  • Procedimientos ejecutivos procedentes en la propiedad horizontal.
  • Decisiones de asambleas y consejos.
    • Pertinencia de la impugnación de decisiones.
  • Consecuencias de no convocar y realizar la asamblea general de propietarios.
  • Multas sobre la asamblea general de propietarios.

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