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Boletín

Martes, 22 de agosto del 2023

DECLARAR BIENES INMUEBLES MAL GENERA SANCIONES DE LA DIAN

Por María Cecilia Zuluaga – Directora de Generación de Conocimiento

Muy feliz inicio de semana,

Dos breves recordatorios antes de empezar con tu actualización de este martes: hoy vence el plazo para que las personas naturales cuyo NIT termina en 17 o 18 presenten su declaración del impuesto de renta.

Y hoy martes a las 9am transmitiremos en vivo cómo diligenciar el formulario 350 de Retención en la Fuente casilla a casilla. La entrada es libre: agéndate aquí.

AQUÍ VAN TUS 7 ACTUALIZACIONES PARA ESTE MARTES:

1 Reconocimiento fiscal de los bienes inmuebles en la declaración de renta de las personas naturales

• Esto ya lo sabías: en la declaración de renta, las personas naturales deberán reportar el total del patrimonio poseído a diciembre 31.
• Presta atención: el valor patrimonial de los bienes inmuebles dependerá de si la persona natural se encuentra obligada o no a llevar contabilidad.
• ¡Cuidado!: declarar los bienes por un valor inferior ocasionará que la diferencia sea incluida como una renta líquida gravable.

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2 Tratamiento fiscal de un anticipo en virtud de un contrato de promesa de compraventa de inmueble

• Lo que debes saber: el dinero recibido por concepto de anticipo en virtud de un contrato de compraventa de un bien inmueble constituye para el vendedor un pasivo y para el comprador un activo.
• Ten en cuenta que: si durante el año 2022 una persona natural recibió un anticipo en virtud de un contrato de compraventa, deberá incluir dentro de su declaración de renta la deuda que genera dicho anticipo.

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Actualícese Academy es el servicio de capacitaciones incluido en nuestras suscripciones. Contiene cursos, diplomados, seminarios y eventos en vivo. Regularmente el acceso a la versión en vivo es libre. Aquí puedes ver el archivo y aquí la programación de los próximos cursos y conferencias.

3 Régimen simple: requisitos para operar como no responsable de IVA

• La norma: el parágrafo 4 del artículo 437 del ET señala que no serán responsables del IVA los contribuyentes del régimen simple cuando únicamente desarrollen una o más actividades establecidas en el numeral 1 del artículo 908 del ET.
• Algo adicional: tampoco serán responsables del IVA los contribuyentes personas naturales del régimen simple cuando sus ingresos brutos sean inferiores a 3.500 UVT.

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4 Descubre si una persona no residente debe declarar renta al adquirir un inmueble en Colombia

• El hecho: las personas no residentes que adquirieron un inmueble en Colombia podrían estar sujetas a presentar la declaración de renta, dependiendo de sus ingresos.
• El impacto: los contribuyentes no residentes no tienen la obligación de declarar renta por el simple hecho de tener propiedades en Colombia, sin embargo, esto dependerá de que el nivel obtenido en ingresos brutos sea inferior a 1.400 UVT.

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5 Deducciones en la declaración de renta de personas naturales: esto es lo que debes saber

• El hecho: las personas naturales también podrán incluir dentro de su declaración de renta algunas deducciones previstas en la normativa fiscal.
• ¿Qué hay que saber?: la procedencia de una o varias de dichas deducciones requiere el cumplimiento de requisitos específicos. ¡Conócelos aquí!

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6 Autorretención especial: ¿procede incluso sobre montos no gravados con el impuesto de renta?

• ¿Qué se debe saber?: la autorretención especial a título de renta es aplicada por las personas jurídicas del régimen ordinario, siempre que tengan trabajadores por los cuales se tomarán la exoneración de aportes de nómina.
• ¿Qué indica el DUT 1625 de 2016?: la autorretención especial solo es practicada sobre valores que formen ingresos gravados a título de renta o ganancia ocasional.

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Actualícese 210.xls para la declaración de renta de personas naturales. ¿Ya eres suscriptor? Descárgala aquí.

Matriz y ejemplos de residencia fiscal de las personas naturales Ejercicios para determinar si una persona natural está obligada a presentar renta por el AG 2022

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