Reconocimiento de las propiedades utilizadas a través de la figura de arrendamiento financiero

¿Cómo se deben reconocer las propiedades arrendadas bajo la figura de arrendamiento financiero?

El Dr. Juan David Maya aclara que una entidad que haya adquirido una propiedad bajo arrendamiento financiero debe hacer una evaluación del contrato según la sección 20 del Estándar Internacional para Pymes, porque es posible que para efectos legales sea financiero u operativo, pero para efectos contables se le dé la otra calificación.

Ahora bien, si la entidad, luego de una evaluación previa, determinó que efectivamente la transacción obedece a un arrendamiento financiero, se le debe dar el tratamiento que dispone el párrafo 20.9 y siguientes que se refiere a los estados financieros de los arrendatarios.