Etiqueta: alquiler

Presentación de declaración de renta por extranjero que percibe ingresos en Colombia

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 24 agosto, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

Si una persona que vive en el extranjero recibe ingresos en Colombia por valor de 80 millones de pesos por el alquiler de tres apartamentos, ¿se encuentra obligada a declarar renta?, ¿en qué formulario la debe presentar?
Resueltas agosto 16 de 2018

Prohibición al uso de letras de cambio como medio de pago del canon en contrato de arriendo

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 7 noviembre, 2016

La letra de cambio suele utilizarse en la relación entre arrendador y arrendatario para efectuar los pagos de los cánones de arrendamiento; por ello, es pertinente saber si es válido o no solicitar letras de cambio como medio de pago.

Alquiler de locales comerciales e inmuebles de habitación: 8 respuestas clave

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 septiembre, 2016

A continuacion se presentan 8 respuestas clave sobre el alquiler de locales comerciales e inmuebles de habitación, las cuales serán de gran utilidad al momento de presentarse conflictos entre arrendatarios y arrendadores. Las respuestas son realizadas por nuestros consultores en materia laboral y comercial, según lo establecido en la Ley 820 del 2003 y el Código de Comercio.

Cobro de IVA por parte de asociación que tiene arrendados dos locales

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 4 diciembre, 2015

Una asociación de pensionados que tiene dos locales en arriendo a un restaurante y una joyería, ¿debe cobrar IVA por el alquiler de dichos locales? Si es así, ¿el IVA sería descontable?

Manejo fiscal a cuenta de cobro de no declarante

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 25 agosto, 2015

Un asesor financiero presentó una cuenta de cobro y esta supera el valor para retención en la fuente; el asesor dice que no se le debe aplicar retención porque a él no le da el tope como empleado; si presta un servicio intelectual, ¿se le debe aplicar la tarifa del 10% de honorarios de persona natural no declarante?

Valor que se resta de la renta presuntiva por casa de habitación

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 21 agosto, 2015

Por problemas de salud, una persona arrienda su casa de habitación y con el producto de esta, paga donde vive; ¿puede seguir restando de la renta presuntiva el valor de su casa de habitación?

Alquiler de pistas: 50% por adelantado y el 50% al final por cuenta de cobro

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 abril, 2015

Presté el servicio de alquiler de pistas, las condiciones de pago fueron con una cuenta de cobro, el 50% adelantado y el 50% al final. Después de tomado el servicio no se canceló el restante. Ahora rechazan la cuenta de cobro. ¿Qué mecanismo jurídico debo utilizar para efectuar el cobro? No se tiene ningún documento firmado.

Caso de apartamentos alquilados por inmobiliaria que siempre se atrasan en el pago de la cuota

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 septiembre, 2013

En el edificio hay unos apartamentos alquilados por inmobiliarias y siempre pagan atrasadas las cuotas de administración. ¿Se pueden cobrar intereses por mora y a quién?

Manejo en NIIF de unos vehículos que se alquilan

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 16 agosto, 2013

¿Cómo manejo en NIIF (IFRS) unos vehículos que alquilo?

Caso en P.H. donde existen zonas comunes para parquear las motos, definido por reglamento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 8 agosto, 2013

En una propiedad horizontal existe un espacio (zona común) destinado para el parqueo de motos, definido por reglamento. Un propietario no vive en el edificio y tampoco lo tiene alquilado, pero si guarda su moto en las noches, ¿es legal?

Cobro de IVA por parte de copropiedad que alquila un par de zonas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 junio, 2013

Una copropiedad que alquila un espacio (zona común) como bodega y un espacio en el sótano (zona común) para parquear moto, a uno de los copropietarios, ¿se tiene que cobrar IVA (y por ende declarar)?

Cobro de IVA por parqueaderos adicionales en conjunto residencial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 mayo, 2013

En un conjunto netamente residencial que cuenta con 8 parqueaderos adicionales se hace sorteo entre los copropietarios y se cobra alquiler. ¿Se debe cobrar IVA y qué trámite tiene que realizar el administrador?

Persona paga alquiler por local, pero el dueño no quiere seguir con él

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 marzo, 2013

Una persona paga alquiler y tiene un negocio. El dueño del inmueble informa que no seguirá con el contrato, pero con el fin de colocar el mismo tipo de negocio de quien ocupa el lugar, ¿qué se puede hacer?

Manejo de alquiler de parqueadero y responsabilidad de la asamblea en este tema

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 noviembre, 2012

¿Existe responsabilidad de la administración respecto a vehículos de un tercero que ingresan con autorización escrita del propietario y que este ha cedido su parqueadero de uso exclusivo en calidad de alquiler y con aprobación de la asamblea?

Caso de una vivienda que en el contrato aparece como local

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 enero, 2012

Tengo arrendado una pequeña vivienda pero tengo esta vez como taller de confecciones, ¿cuanto es legal aumentarle, pues los papeles están como vivienda y el contrato aparece alquiler del local?

Notificación de alquiler, por inmobiliaria, de un apartamento en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

Un apartamento en P.H. está alquilado por inmobiliaria, ¿a quién se notifica de la asamblea, al propietario o a la inmobiliaria?

Incremento de arriendo en oficinas, bodegas y locales en el 2012

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 12 enero, 2012

Inicia el año y todo sube, incluyendo los arriendos. En el caso de los arriendos de locales, oficinas y bodegas, el porcentaje de incremento y su fecha de aplicación no está consagrado en la ley, sino en el pacto contractual. Aquí explicamos cómo.

[Infografía] Arriendos de locales comerciales, totalmente diferentes que los de vivienda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 29 agosto, 2011

Para los locales, oficinas y bodegas no aplica la misma normatividad que para las viviendas usadas para vivir. Tenga en cuenta que hay condiciones especiales en un contrato de arrendamiento comercial.

Local, oficina o bodega en alquiler, ¿cómo se maneja su prórroga, los incrementos y demás aspectos contractuales?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 agosto, 2011

Erradamente algunos creen que todo lo referente al arrendamiento de locales, oficinas o bodegas se regula igual que una vivienda, cuando lo propio es la aplicación de las cláusulas contractuales.

Formas para que un inquilino desocupe una casa que se va a vender

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 junio, 2011

El propietario de una casa quiere vender su propiedad, pero la tiene actualmente alquilada, el arrendatario se niega a desocupar. El dueño no sabe qué medidas tomar, porque de todas las formas y maneras le ha exigido que desocupe. ¿Cuál es la mejor y eficaz alternativa para hacerlo desocupar?

         

¿Quieres navegar por nuestros archivos?


julio 2022
D L M X J V S
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
.