Si el arrendatario de un local comercial ha estado disfrutando de los servicios públicos de manera ilegal, ¿el arrendador puede tomar esto como causal para finalizar el contrato?

La Propiedad horizontal necesita un Órgano rector, de inspección, vigilancia y control ante los múltiples conflictos que no es posible solucionar por medio de la asamblea.

En muchos casos los arrendatarios se ven obligados a ejecutar ciertas reparaciones que no les competen, pues estos solo deben realizar las necesarias y no las locativas, pues son estas últimas obligación del propietario.

¿Un derecho sobre una propiedad que un arrendatario mantenga en régimen de arrendamiento operativo se puede clasificar y contabilizar como propiedades de inversión?

Para las cuantías bajas entre $200.000 y $400.000 por deuda de un arrendatario, ¿se puede iniciar un proceso ejecutivo?

Para ser dueño de un inmueble por el paso del tiempo es necesario que la persona que lo está usando cumpla con ciertas condiciones. Primero, un tiempo de uso. Segundo, durante dicho tiempo debe existir una posesión quieta, pacífica, tranquila y pública.

La mayoría de los comerciantes de la pequeña y la mediana empresa funcionan en locales y oficinas alquiladas, pero desconocen los derechos y obligaciones que tienen sobre las prórrogas y terminaciones del Contrato de Arrendamiento.

En concordancia con lo establecido en el numeral 5 del artículo 24 de la Ley 820 de 2003, el arrendatario tiene la posibilidad de dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del término inicial o de sus prórrogas, siempre que, notifique por escrito al arrendador, con una antelación no menor de tres (3) meses a la referida fecha de vencimiento, en este caso el arrendatario no estará obligado a indemnizar al arrendador.

Un arrendatario no renueva el contrato de arriendo del inmueble, el cual ha remodelado para un uso comercial especifico, porque no puede asumir el incremento del arriendo. ¿Podría el arrendador utilizar su inmueble para el mismo uso comercial?

Soy arrendataria en una casa hace 14 años. El arrendador vendió la casa y me dijo que tengo 2 meses para desocupar. ¿Tengo derecho a un plazo superior o dicha situación da lugar a indemnización?

Soy arrendatario de un local comercial. No poseo la capacidad económica para continuar con los pagos del canon de arrendamiento. El local tiene unos daños de humedades y en la pared. Por todo esto deseo entregarlo. ¿Cómo debo entregarlo?

Arrendé una casa con local comercial mediante un contrato en el 2004. El inmueble se encuentra destrozado por el arrendatario. Se le envió una carta pidiéndole el local en el 2013, pero no desocupan. ¿Qué debemos hacer, un nuevo contrato o simplemente con ese contrato que existe pedir la casa?

Cuáles moradores tienen derecho a voz en una asamblea, ¿arrendatarios y su familia? ¿Moradores está en el Código Civil? ¿El poder general es permanente para todas las asambleas?

El propietario del inmueble puede entregarle un poder, delegación, al inquilino, locatario o arrendatario para que lo represente en caso que no pueda asistir físicamente a las reuniones programadas.

¿Quiénes son las personas que pueden pertenecer al consejo de administración de una unidad residencial? ¿Un arrendatario puede pertenecer? ¿Qué se le debe exigir?

Respuesta del Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal de actualicese.co a la pregunta

¿Cuál es el ajuste que se determina cuando hay un local comercial ubicado en una casa que tiene vivienda y cuyo arrendatario solo toma en arriendo el local?

Respuesta del Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal de actualicese.co a la pregunta

En nuestro reglamento de PH no se permite delegar a un arrendatario para que participe en una asamblea. Una persona que está pagando su apto con el sistema de leasing habitacional con un banco, ¿podría ser parte del consejo de administración como copropietario y tendría voto?

¿Un administrador puede ser arrendatario debiendo 8 meses de arriendo?

Para terminar un contrato de arrendamiento de un automóvil, donde soy el arrendatario, y el arrendador me incumplió, ¿qué tengo que tener en cuenta? Quisiera saber hasta cuándo me puede el arrendador demandar por el cumplimiento.

Soy arrendatario hace 5 años en un conjunto residencial y hace 4 años tengo parqueadero. La administración me pasa una carta donde me exige que lo entregue y que si quiero parquear lo puedo hacer pagando $3.000 cada noche. ¿Ellos pueden hacer eso?