Etiqueta: arrendatario

Proceso ejecutivo por cuantías bajas por deuda de un arrendatario

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 julio, 2015

Para las cuantías bajas entre $200.000 y $400.000 por deuda de un arrendatario, ¿se puede iniciar un proceso ejecutivo?

Arrendatario que usa inmueble por muchos años no se convierte en dueño del mismo por el simple paso del tiempo

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 6 julio, 2015

Para ser dueño de un inmueble por el paso del tiempo es necesario que la persona que lo está usando cumpla con ciertas condiciones. Primero, un tiempo de uso. Segundo, durante dicho tiempo debe existir una posesión quieta, pacífica, tranquila y pública.

Arrendamiento de local comercial: renovación y prórroga

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 22 junio, 2015

La mayoría de los comerciantes de la pequeña y la mediana empresa funcionan en locales y oficinas alquiladas, pero desconocen los derechos y obligaciones que tienen sobre las prórrogas y terminaciones del Contrato de Arrendamiento.

[Acta] Notificación del arrendatario de no renovación del contrato

Actas, Derecho Comercial, FORMATOS Publicado: 6 abril, 2015

En concordancia con lo establecido en el numeral 5 del artículo 24 de la Ley 820 de 2003, el arrendatario tiene la posibilidad de dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del término inicial o de sus prórrogas, siempre que, notifique por escrito al arrendador, con una antelación no menor de tres (3) meses a la referida fecha de vencimiento, en este caso el arrendatario no estará obligado a indemnizar al arrendador.

Uso comercial de un local que ha sido remodelado, pero cuyo contrato no ha sido renovado

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 marzo, 2015

Un arrendatario no renueva el contrato de arriendo del inmueble, el cual ha remodelado para un uso comercial especifico, porque no puede asumir el incremento del arriendo. ¿Podría el arrendador utilizar su inmueble para el mismo uso comercial?

Derechos que tiene arrendataria frente a decisión de venta del inmueble por parte del dueño

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 16 febrero, 2015

Soy arrendataria en una casa hace 14 años. El arrendador vendió la casa y me dijo que tengo 2 meses para desocupar. ¿Tengo derecho a un plazo superior o dicha situación da lugar a indemnización?

Trámites para entregar un local comercial que está arrendado

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 enero, 2015

Soy arrendatario de un local comercial. No poseo la capacidad económica para continuar con los pagos del canon de arrendamiento. El local tiene unos daños de humedades y en la pared. Por todo esto deseo entregarlo. ¿Cómo debo entregarlo?

Situación de casa con local comercial con contrato y que es pedido porque está en mal estado

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 agosto, 2014

Arrendé una casa con local comercial mediante un contrato en el 2004. El inmueble se encuentra destrozado por el arrendatario. Se le envió una carta pidiéndole el local en el 2013, pero no desocupan. ¿Qué debemos hacer, un nuevo contrato o simplemente con ese contrato que existe pedir la casa?

Moradores que tienen derecho a voz y voto en una asamblea

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 agosto, 2014

Cuáles moradores tienen derecho a voz en una asamblea, ¿arrendatarios y su familia? ¿Moradores está en el Código Civil? ¿El poder general es permanente para todas las asambleas?

Inquilinos o arrendatarios, ¿pueden ser parte del consejo de administración en P.H.?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 1 julio, 2014

El propietario del inmueble puede entregarle un poder, delegación, al inquilino, locatario o arrendatario para que lo represente en caso que no pueda asistir físicamente a las reuniones programadas.

Quienes pueden pertenecer al consejo de administración de unidad residencial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 junio, 2014

¿Quiénes son las personas que pueden pertenecer al consejo de administración de una unidad residencial? ¿Un arrendatario puede pertenecer? ¿Qué se le debe exigir?

Ajuste que se hace cuando hay un local comercial ubicado en casa de vivienda

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 febrero, 2014

Respuesta del Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal de actualicese.co a la pregunta

¿Cuál es el ajuste que se determina cuando hay un local comercial ubicado en una casa que tiene vivienda y cuyo arrendatario solo toma en arriendo el local?