Etiqueta: asamblea ordinaria

“La mora en la cuota de administración, no significa dejar de ser dueño de bienes comunes”

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Comercial Publicado: 19 febrero, 2018

Una sentencia de la Corte Constitucional ha sido mal interpretada por administradores de copropiedades para vulnerar derechos de aquellos propietarios que se encuentran en mora con las cuotas de administración, anulando la posibilidad de tener voz y voto en las decisiones de la copropiedad.

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¿Cómo funcionan las asambleas en las copropiedades?

Auditoría y revisoría fiscal, CASOS PRÁCTICOS, Estándares Internacionales Publicado: 14 febrero, 2018

En las asambleas de una propiedad horizontal se busca tomar decisiones sobre la estabilidad y el patrimonio de todos los copropietarios, además de revisar la planeación del año fiscal siguiente y el presupuesto que estará disponible para la copropiedad.

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“Nulidad de las decisiones podrá ser decretada si el administrador no logra probar debida convocatoria”

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Comercial Publicado: 12 febrero, 2018

La asamblea ordinaria y extraordinaria al interior de una propiedad horizontal tiene reglas claras para su debida convocatoria, las cuales se encuentran prescritas en la Ley 675 de 2001; cuando un copropietario considere que su voz y voto no ha sido tenido en cuenta podrá demandar su nulidad. 

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“La asamblea general tiene la potestad de tomar toda clase de decisiones”

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Laboral Publicado: 5 febrero, 2018

Las decisiones de la asamblea se pueden impugnar dentro de los 2 meses siguientes a la comunicación o publicación del acta respectiva. Así que el término se cuenta desde la fecha en que se comunica o publica el acta y no desde la fecha de celebración de la asamblea.

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Responsabilidad de redactar el acta en asamblea ordinaria de propietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 abril, 2015

¿A quién le corresponde redactar el acta de una asamblea ordinaria de propietarios?

Revisor Fiscal, obligación de contratarlo y no removerlo durante un período de un año

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal Publicado: 26 marzo, 2015

En cualquier tiempo, y con el voto de la mitad más uno de las acciones presentes en la Asamblea General Ordinaria, se puede remover a un Revisor Fiscal. Deben existir razones de peso que sustenten las acciones presentadas en la Asamblea.

Obligación de contar con Revisor Fiscal en asamblea anual ordinaria

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 19 marzo, 2015

La elección del Revisor Fiscal realizada en la asamblea anual ordinaria de marzo, ¿obliga a una sociedad a tener dicho Revisor Fiscal hasta la próxima asamblea ordinaria de accionistas?

No se cuenta con salón para realizar asamblea ordinaria con 500 accionistas

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 16 febrero, 2015

Por error no se cuenta con el salón donde se realiza la asamblea ordinaria, son 500 accionistas. La junta informó tal situación 2 días antes de la fecha citada. ¿Qué se debe hacer si los 90 días para la realización de la asamblea ordinaria se vencieron?

Caso en asamblea de P.H. mixta donde administrador no convoca para cargo de revisor fiscal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 agosto, 2014

Somos una P.H. mixta. En la asamblea ordinaria de marzo/2014 el administrador no convocó para el cargo de revisor fiscal, por ello, nadie se presentó quedando reelegido el actual revisor sin su respectivo suplente. ¿Es legal?

Consecuencias de presentar un acta que no ha sido aprobada

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 junio, 2014

El acta de la asamblea ordinaria del 2013 no fue presentada por los encargados de redactarla y quienes fueron comisionados para revisarla lo hicieron en forma separada, pues no se pusieron de acuerdo en muchos aspectos. Tampoco el adm. la publicó como se ordena y ya mañana tenemos la asamblea 2014. ¿Qué pasa con esa acta que no ha sido aprobada?

Voz y voto en asamblea ordinaria para propietario que tenga acuerdo de pago

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 mayo, 2014

Un propietario que tenga acuerdo de pago y está cumpliendo el acuerdo, ¿tiene voz y voto en la asamblea ordinaria?

Convocatoria para asamblea ordinaria, lista de morosos y modelo de poder

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 4 marzo, 2014

Respuesta del Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Legal de actualicese.co a la pregunta

¿La convocatoria para asamblea ordinaria puede entregarse por partes? ¿Primero la lista de morosos y el modelo de poder y posteriormente los informes administrativos, los estados financieros y el presupuesto?

Qué hacer si la administración de una P.H. hurtó dinero y otras partes mantienen silencio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 6 febrero, 2014

A qué instancia se puede acudir cuando se identifica que la administración de una P.H. hurtó dineros y el Consejo de Administración, Revisor Fiscal mantienen en silencio el caso, sin proceder a destitución y posterior demanda. Se trata de convocar a asamblea extraordinaria, pero en el reglamento de P.H. menciona que se deben seguir los mismos pasos de convocatoria para la asamblea ordinaria. ¿Qué ente regulatorio puede intervenir como tercero en este caso?

Propietarios cuentan con 15 días hábiles para ejercer derecho de inspección en la P.H.

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 30 enero, 2014

En los primeros tres meses del año deben realizar una convocatoria para realizar asamblea ordinaria con una antelación de 15 días hábiles. Este tiempo lo puede utilizar para pedir físicamente y revisar los libros, soportes y documentos de la administración.

Asamblea anual ordinaria y asambleas extraordinarias, aspectos fundamentales

CASOS PRÁCTICOS, Propiedad Horizontal Publicado: 10 octubre, 2013

¿Quiénes las constituyen? ¿Cuáles son sus funciones? ¿Cómo se reunen? ¿Cómo se impugnan? Son algunas de las preguntas que responderemos en esta conferencia. De acuerdo cómo se desarrolle nace el ejercicio de todos los derechos de la copropiedad. Hay que recordar que la asamblea general está constituida por los propietarios de los bienes privados, sus representantes o delegados, reunidos con el quorum y las condiciones previstas en la ley y el reglamento de la P.H.

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Renovación del contrato de prestación de servicios de un administrador de conjunto de P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 18 julio, 2013

¿El contrato de prestación de servicios con el administrador de un conjunto de P.H. es renovado automáticamente o solo va hasta cuando se realice la asamblea general ordinaria?

Entrega de grabaciones que se realizan en asamblea ordinaria de propietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 junio, 2013

En marzo se llevó a cabo asamblea ordinaria de propietarios. Los entes de administración no realizaron grabación en ningún medio. El secretario del acta se valió de una grabación personal que realizó para el levantamiento de la misma. El secretario, ¿está obligado a entregar esta grabación personal como soporte del acta?

Realización de asamblea ordinaria el mismo día que se celebra extraordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 abril, 2013

¿Es posible que el mismo día de celebrar una asamblea extraordinaria para declarar la nulidad de una asamblea ordinaria, se pueda hacer una asamblea ordinaria- aprovechando el quorom?

Vecinos se oponen a elección de miembro del consejo de administración en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 18 abril, 2013

Mi hija compró casa en una PH residencial. Vivimos allí. Me dio poder no autenticado para que la representara en la asamblea ordinaria de marzo de 2013. Fui elegido como miembro del Consejo de Administración. Algunos vecinos se oponen a mi nombramiento argumentando que en el RPH, dice que los consejeros deben ser copropietarios y residentes.

Asamblea ordinaria que es programada y debate temas como extraordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 agosto, 2012

¿Cuando no se convoca a asamblea dentro del término de ley, la asamblea ordinaria puede ser programada y debatir los temas como extraordinaria?

         

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