Etiqueta: conjunto residencial

Generalidades de las cuotas de administración en copropiedades

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 31 enero, 2019

Todo propietario de un bien inmueble dentro de una copropiedad está obligado a pagar una cuota de administración, con la finalidad del mantenimiento general de esta. A continuación, conozca algunas de sus particularidades, tales como la finalidad de su pago, procedimiento por mora, entre otras.

Zonas comunes: concepto y categorías

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 26 septiembre, 2016

Las zonas comunes dentro de la propiedad horizontal se dividen en: de uso general, comunes de uso exclusivo, esenciales y no esenciales; cada una tiene una función dentro del uso y goce por parte de los copropietarios.

Concepto 263 de 26-04-2016

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 26 abril, 2016

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Obligación de un conjunto residencial de preparar información financiera según Estándares Internacionales de Información Financiera.

Concepto 276 de 21-04-2016

Auditoría y Revisoría Fiscal, Concepto / Oficio, NORMATIVIDAD Publicado: 21 abril, 2016

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Viabilidad de actuaciones del revisor fiscal de un conjunto residencial.

Concepto 766 de 11-12-2015

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 11 diciembre, 2015

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Contrariedad de estatutos de conjunto residencial con relación a las indicaciones legales sobre fondo de imprevistos y su manejo contable.

Clasificación de empleados de un conjunto residencial dentro de en grupo de convergencia

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 23 septiembre, 2015

El personal permanente de un conjunto residencial, contratado por intermedio de una empresa que suministra dicho servicio, aplican para la medición del mínimo de empleados para clasificarse en uno de los grupos de convergencia?

Registro bajo NIIF de una inversión en zonas comunes en conjunto residencial

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 15 julio, 2015

¿Una inversión en zonas comunes de un conjunto residencial se puede registrar como una mejora en propiedad ajena bajo NIIF?

No entrega de información contable por parte de administración provisional a la nueva por deudas

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 mayo, 2015

¿Puede una administración provisional delegada por el propietario inicial (constructor) negar la entrega de información contable, a la nueva administración, aduciendo deudas con los proveedores del conjunto residencial?

Ingresos de administración para arreglos de propiedades privadas dentro de conjunto residencial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 mayo, 2015

¿Se pueden disponer ingresos de administración para arreglos de propiedades privadas dentro del conjunto residencial?

Reclasificación en el marco técnico normativo de una cifra denominada provisión para fachadas

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 18 febrero, 2015

En el balance de apertura de un Conjunto Residencial (microempresa) hay una cifra denominada “provisión para fachadas” que corresponde a unas cifras causadas mensualmente para arreglar las fachadas de los apartamentos, pero simultáneamente se crea un fondo en un fideicomiso para cuando se realice el respectivo contrato. Esa cifra está incluida en el presupuesto de gastos de la copropiedad y, por tanto, también en la cuota de administración. ¿Cuál es la reclasificación correcta para esta cifra bajo el marco técnico normativo? ¿Un pasivo o una reserva en el patrimonio?

Propiedad Horizontal

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 16 febrero, 2015

Para lograr fijar o determinar una definición sobre propiedad horizontal, se debe hacer referencia a algunas precisiones legislativas, a fin de poder otorgar el sustento jurídico que requiere dicha conceptualización.

Viabilidad de que conjunto residencial abierto se convierta en cerrado

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 enero, 2015

¿Puede un conjunto residencial abierto, siendo P.H., volverse un conjunto cerrado o disolver la P.H. y convertirse en un barrio? ¿Cuál opción es la más viable?

Cobro por parte de administración a constructor que deja lote donde se construirán apartamentos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 diciembre, 2014

Como constructor dentro de un conjunto dejé un lote donde voy a construir apartamentos. La administración me cobra sobre la base del coeficiente del remanente del lote dejado de construir. ¿Cuál es el tratamiento para el pago si no me prestan ningún servicio?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Retiro de parqueadero comunal a un arrendatario que se encuentra al día en pagos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 21 octubre, 2014

¿Un conjunto está en la capacidad de llevar a cabo el retiro del parqueadero comunal a un arrendatario que según el se encuentra al día en sus pagos al propietario, pero que el propietario del apartamento se encuentra en mora con el conjunto?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Concepto 496 de 07-10-2014

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 7 octubre, 2014

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. ¿Que tipo de obligaciones fiscales tiene un conjunto residencial ante la DIAN?.

Viabilidad de que administrador suspenda asamblea extraordinaria con dos días de antelación

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 septiembre, 2014

¿Puede el administrador de un conjunto residencial suspender una asamblea extraordinaria con dos dí¬as de antelación, debido a que no llegaron unas cotizaciones para pavimentar que se iban a entregar a los propietarios en esa asamblea?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Conjunto residencial que tiene zonas verdes que son de espacio público

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 agosto, 2014

Un conjunto residencial cuenta con zonas verdes que son de espacio público. De pronto han venido vecinos, dueños de gallos de pelea a entrenarlos en esta zona donde juegan niños. ¿Son permitidas estas actividades y ante quién podemos acudir?

Recuperación de dinero pagado por multa a conjunto residencial por tala de árboles sin permiso

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 3 junio, 2014

¿Cómo se inicia la recuperación de dinero pagado por multa a un conjunto residencial por tala de árboles sin permiso, que ordenaron 4 propietarios?

Caso de persona que tiene inmueble que es establecimiento comercial en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 mayo, 2014

Tengo un negocio en una tienda en conjunto residencial con Good Will. El Consejo de Administración no me deja vender a otro propietario y exige que debo entregar el local vacío perdiendo el Good Will. ¿Qué puedo hacer?

Concepto 223 de 13-05-2014

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 13 mayo, 2014

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Renuncia de un miembro principal del consejo de administración de un conjunto residencial.

         

¿Quieres navegar por nuestros archivos?


mayo 2022
D L M X J V S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
.