Etiqueta: fondo de imprevistos

Herramienta Interactiva para elaborar presupuesto de copropiedad o edificio residencial

Derecho Comercial, Estándares Internacionales, HERRAMIENTAS INTERACTIVAS Publicado: 10 febrero, 2022

Compartimos esta Herramienta Interactiva que sirve de guía para realizar el presupuesto de copropiedad o edificio residencial. Incluimos un detalle del cálculo de la cuota de administración, una variedad de informes que podrás obtener fácilmente y la relación de diferente material relacionado.

Tratamiento contable de las transacciones de la propiedad horizontal

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 5 mayo, 2021

Las propiedades horizontales están obligadas a construir un fondo de imprevistos que les permita responder a obligaciones inesperadas, como demandas, catástrofes, etc.

Aquí te contamos algunos de los puntos que detalla al respecto nuestro Especial Actualícese Contabilidad en propiedades horizontales.

Manejo contable del fondo de imprevistos de las propiedades horizontales

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales, Propiedad Horizontal Publicado: 24 julio, 2020

Las copropiedades están obligadas a constituir un fondo de imprevistos para atender obligaciones extraordinarias. Los recursos recibidos para constituirlo son un ingreso para la copropiedad.

A continuación, explicamos cuál es el manejo contable del fondo de imprevistos de una copropiedad.

COVID-19: medidas para las propiedades horizontales

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 25 mayo, 2020

El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de imprevistos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.

Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Conoce a continuación más aspectos importantes sobre este tema de interés.

Propiedad horizontal: esto es lo que debes tener en cuenta

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 11 mayo, 2020

El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de imprevistos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.

Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Conoce a continuación más aspectos importantes sobre este tema de interés.

Régimen de propiedad horizontal: cambios del Decreto Ley 579 de 2020 por COVID-19

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 24 abril, 2020

El consejo de administración puede autorizar el uso del 100 % del fondo de previstos sin la autorización de la asamblea de copropietarios.

Queda aplazado el reajuste anual de las cuotas de administración. Solo a partir de julio 1 las cuotas deberán pagarse con reajuste.

Concepto 876 de 06-11-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 6 noviembre, 2018

Mediante la presente doctrina, el CTCP infiere que los ajustes de contabilidad deben realizarse, por lo menos, de manera mensual y no deberán revertirse o anularse posteriormente, puesto que se estaría incumpliendo con el principio de devengo.

Concepto 859 de 19-10-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 19 octubre, 2018

El CTCP recomienda que el fondo líquido solo se constituya con los recursos efectivamente recaudados, y la parte causada pero no pagada sea reconocida como una cuenta por cobrar del fondo de imprevistos. Cuando sea efectivamente recaudada, llegará a aumentar el fondo líquido.

Concepto 666 de 31-08-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 31 agosto, 2018

Mediante la presente doctrina, el CTCP sugiere al consultante revisar el Concepto 445 de 2018, donde se concluye que, si los recursos del fondo de imprevistos son exigibles, se reconocen como ingreso en el estado de resultados y una cuenta por cobrar en el estado de situación financiera.

Concepto 614 de 12-07-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 12 julio, 2018

El CTCP reitera que, cuando los recursos del fondo de imprevistos son exigibles, son reconocidos como ingreso en el estado de resultados, y una cuenta por cobrar en el estado de situación financiera. No obstante, si estos no son utilizados en el mismo período, pueden ser clasificados como una reserva dentro del activo.

Concepto 547 de 20-06-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 20 junio, 2018

El Consejo Técnico de la Contaduría Pública, reitera que en el concepto 547 de 2018, emitido por la misma entidad, se concluye que: “Cuando los recursos del fondo de imprevistos son exigibles, son reconocidos como ingreso en el estado de resultados, y una cuenta por cobrar en el estado de situación financiera. No obstante, si estos no son utilizados en el mismo período, pueden ser clasificados como una reserva dentro del activo”.

Concepto 536 de 18-06-2018

Concepto / Oficio, Contaduría Pública, NORMATIVIDAD Publicado: 18 junio, 2018

En las relaciones contractuales del contador público y los usuarios de sus servicios, se debe tener en cuenta lo estipulado en la Ley 43 de 1990 y según el contrato establecido, ya sea contrato de servicio o contrato laboral.

Concepto 445 de 15-05-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 15 mayo, 2018

Cuando los recursos del fondo de imprevistos son exigibles, son reconocidos como ingreso en el estado de resultados, y una cuenta por cobrar en el estado de situación financiera. No obstante, si estos no son utilizados en el mismo período, pueden ser clasificados como una reserva dentro del activo.

Concepto 322 de 13-04-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 13 abril, 2018

Los criterios para el tratamiento contable del fondo de imprevistos y el deterioro de cartera, se encuentran plasmados en el documento de orientación técnica 15, titulado Copropiedades de uso residencial o mixto para los grupos 1,2 y 3.

Concepto 749 de 30-08-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 30 agosto, 2017

El CTCP señala que si al cierre del período los recursos causados (pagados y por cobrar) no han sido utilizados de conformidad con lo establecido en la Ley 675 de 2001, la entidad deberá constituir la reserva para el fondo de imprevistos correspondiente, cargando los resultados o excedentes del período. No es adecuado constituir la reserva del fondo de imprevistos afectando los gastos del período que son registrados en el estado de resultados. De acuerdo con las directrices dadas por el Consejo en la Orientación Profesional No. 15, cuando la reserva es constituida y utilizada en un período posterior, los desembolsos efectuados con cargo al fondo de imprevistos registrado en el activo (efectivo restringido) se reconocen directamente contra el estado de resultados, y un importe similar debe ser reclasificado desde la reserva a las ganancias retenidas, esto es la cuenta de resultados del ejercicio o resultados acumulados del balance.

Concepto 649 de 27-07-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 27 julio, 2017

El CTCP aclara que las cuentas por cobrar de una copropiedad tienen un componente por cuota ordinaria y otro por el fondo de imprevistos.

Concepto 525 de 09-06-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 9 junio, 2017

Las copropiedades deberán contabilizar el fondo de imprevistos siguiendo los criterios y las indicaciones fijadas en la Orientación Técnica No. 15 “Copropiedades de uso residencial o mixto (Grupo 1, 2 o 3).

Concepto 369 de 219-04-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 19 abril, 2017

Los criterios para la contabilización del fondo de imprevistos se encuentran en la «Orientación técnica No. 15» (Copropiedades de uso residencial o mixto –Grupos 1, 2 y 3–), emitido por el Consejo Técnico de la Contaduría Pública.

Concepto 014 de 20-02-2017

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 20 febrero, 2017

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Concepto de tratamiento contable en periodo de transición de propiedad horizontal en: provisiones de cartera, intereses de mora, reservas patrimoniales para reposición de activos, fondo de imprevistos aprobación de estados financieros, políticas contables y ESFA, entre otras situaciones especiales.

Fondo de imprevistos en copropiedades: tratamiento contable

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 12 octubre, 2016

El fondo de imprevistos es de carácter obligatorio en las copropiedades, por disposición del artículo 35 de la Ley 675 del 2001. Al efectuar su tratamiento contable se procede de la misma manera en cualquiera de los tres Marcos Técnicos Normativos vigentes.

         

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