Etiqueta: leasing habitacional

Operaciones de leasing habitacional crecieron y créditos hipotecarios cayeron en junio

ACTUALIDAD, Finanzas Publicado: 9 octubre, 2019

Establecimientos de crédito han desembolsado $6,8 billones en créditos hipotecarios y $2,2 billones en operaciones de leasing habitacional.

¿Cómo obtener el crédito hipotecario que financia el 90 % de una vivienda No VIS?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 13 septiembre, 2019

El Gobierno nacional entregó el primer crédito hipotecario que financia el 90 % de una vivienda No VIS, lo que quiere decir que el inmueble se compró con una cuota inicial del 10 %. El Fondo Nacional de Garantías, con $650.000 millones, respalda los préstamos de mayor endeudamiento.

Impuesto nacional al consumo generado en la cesión de derechos de un leasing habitacional

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 22 febrero, 2019

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta: 

¿La cesión de derechos de un leasing generaría INC? 

Resuelta en febrero 13 de 2019 

Reporte de la adquisición de un leasing habitacional en la declaración de renta

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 31 agosto, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Cómo se maneja el tema de leasing habitacional en la declaración de renta de una persona natural?
Resueltas agosto 16 de 2018

Cartera total de leasing del sector financiero creció 5,3 % en marzo

ACTUALIDAD, Finanzas Publicado: 31 mayo, 2018

Según Asobancaria, en marzo de 2018 la cartera total de leasing del sector financiero fue de 45,4 billones de pesos, representando un crecimiento real anual de 5,3 % respecto al mismo período de 2017.

Ahorra tu arriendo: ¿qué se necesita para acceder y qué tipo de vivienda se puede adquirir?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 mayo, 2018

El programa Ahorra tu Arriendo, del Fondo Nacional del Ahorro, es un leasing habitacional que se divide en tres tipos. De acuerdo al que se ajuste, el interesado tiene unos requisitos por cumplir y un tipo de vivienda la cual podrá adquirir. En este editorial describimos los dos ítems anteriores.

Frech no VIS, opción para adquirir vivienda: requisitos y beneficios

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 2 marzo, 2018

El subsidio Frech no VIS es para hogares que quieran adquirir vivienda nueva urbana, cuyo valor oscile entre 135 smmlv y 435 smmlv. Con este programa se disminuye un 2,5 % en la tasa de interés que otorgue la entidad financiera para los créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional.

[Infografía] Clientes del sistema financiero pueden conocer información de sus productos

ACTUALIDAD, Finanzas Publicado: 15 febrero, 2018

Durante los tres primeros meses del año, los clientes de las entidades vigiladas recibirán información sobre pensiones, créditos de vivienda y leasing habitacional. Estos últimos deberán poner, a disposición de los consumidores, información de fácil comprensión sobre productos y servicios ofrecidos.

Clientes del sistema financiero tienen derecho a conocer la información de sus productos

ACTUALIDAD, Finanzas Publicado: 8 febrero, 2018

Durante los tres primeros meses del año los clientes de las entidades vigiladas recibirán información sobre pensiones, créditos de vivienda, leasing habitacional. Las entidades deben poner a disposición de los consumidores información de fácil comprensión sobre productos y servicios que ofrecen.

Leasing habitacional para adquisición de vivienda familiar y no familiar

Derecho Comercial Publicado: 4 diciembre, 2017

Contrato en el que una entidad autorizada entrega a un locatario la tenencia de un inmueble para destinarlo exclusivamente al uso habitacional a cambio del pago de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento existe la opción de adquisición para el locatario.

Tratamiento contable de compra de apartamento por leasing habitacional

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 24 octubre, 2017

¿Qué tratamiento tributario aplica cuando se ha comprado un apartamento por medio de un leasing habitacional, pero el pago de ese leasing se hace por medio del formato de ahorro AFC?

Resuelta 19  de octubre de 2017

Inclusión en declaración de renta de un bien adquirido por leasing habitacional y una deuda

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 28 octubre, 2016

Una persona que adquiere un apartamento a través de leasing habitacional en el 2014: ¿Debe incluir en la declaración de renta este bien y la deuda, según lo indicado en el parágrafo 4 del artículo 127-1 del ET?

Inclusión de leasing habitacional como activo y pasivo en declaraciones de renta de persona natural

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 14 octubre, 2016

En las declaraciones de renta de una persona natural por los años gravables 2012, 2013 y 2014, se incluyó como activo y pasivo un leasing habitacional. ¿Cómo se debe subsanar tal situación para el año gravable 2015 si, conforme a lo estipulado en el artículo 127-1 del Estatuto Tributario, este se considera leasing operativo?

Valores exentos depositados en cuenta AFC por parte de persona natural que paga leasing habitacional

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 6 septiembre, 2016

Desde el 2014 una persona natural ha estado pagando un leasing habitacional y también ha realizado depósitos a una cuenta AFC. Sin embargo, en el 2015 realizó retiros de dicha cuenta para pagar una cuota del leasing. ¿Aún puede considerar como exentos los valores depositados en la cuenta AFC?

Contabilización de leasing habitacional adquirido por persona natural obligada a llevar contabilidad

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 13 julio, 2016

¿Cómo se debe contabilizar un leasing habitacional adquirido por una persona natural obligada a llevar contabilidad?; ¿cómo se contabiliza la cuota compuesta de intereses, seguro y abono a capital y la opción de compra correspondiente a la última cuota?

Declaración por parte de persona natural que paga un leasing habitacional de un apartamento

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 23 febrero, 2016

Una persona natural pagó $170.000.000 en leasing habilitación durante 3 años de un apartamento que costó $300.000.000; ahora va a vender los derechos de compra en $320.000.000 y tiene una deuda de $150.000.000 con el banco. ¿Cuánto debe declarar como ingreso y cuánto como costo? ¿La venta de dichos derechos es una renta ordinaria?

Manejo tributario del Leasing Financiero y Operativo: 10 respuestas clave

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 9 febrero, 2016

El Estatuto Tributario establece el manejo tributario que se debe dar a los bienes adquiridos bajo leasing financiero y leasing operativo. No obstante, en torno al tema surgen diversas dudas, por lo que a continuación se relacionan algunas respuestas a preguntas frecuentes respecto al tema.

Manejo tributario a realizar por persona natural que adquiere fideicomiso en un apartamento

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 2 febrero, 2016

Una persona natural comerciante adquirió un fideicomiso por $615.000.000 en un apartamento, de los cuales canceló $415.000.000; la diferencia fue por un leasing habitacional. ¿Cuál es el manejo tributario del fideicomiso? y ¿cómo se hace el registro contable, si no existe escrituración?

Manejo de crédito para libre inversión

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 21 agosto, 2015

Un banco entrega crédito de libre inversión a persona natural; con este crédito la persona cancela parte de cuota inicial de una casa que está en leasing habitacional. ¿Cómo declara en el activo esta cuota inicial, ya que esta casa no se activa por ser leasing habitacional?

Informe de inmueble en declaración por parte de persona que lo adquiere por leasing habitacional

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 18 agosto, 2015

Una persona natural adquirió en el 2014 un apartamento por leasing habitacional. En la DIAN, el banco la reportó como préstamo hipotecario, ¿debe informar el inmueble en la declaración?

         

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