Etiqueta: ley 675

Copropiedades obligadas a tener revisor fiscal en 2020

Auditoría y revisoría fiscal, Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 1 junio, 2020

¿En qué tipo de copropiedades es obligatorio tener un revisor fiscal y cómo se ha visto afectada su labor en este caso por la pandemia a causa del COVID-19?

Pago de cuotas de administración de una propiedad horizontal en 2020

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 1 junio, 2020

¿Es cierto que durante el período comprendido entre el 15 de abril y el 30 de junio de 2020 el valor de la cuota de administración de las zonas comunes será el equivalente al valor que se cobraba al 31 de diciembre de 2019?

Consultorio sobre la propiedad horizontal y arrendamientos según el COVID-19. Junio 1 de 2020

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 1 junio, 2020

A continuación, la abogada Martha Elena Ramírez, resuelve las principales dudas relacionadas con el manejo de la propiedad horizontal y la firma de contratos de arrendamiento durante la pandemia por el COVID-19.

Manejo del fondo de imprevistos de una propiedad horizontal en tiempos de COVID-19

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 1 junio, 2020

En tiempos de pandemia a causa del COVID-19, ¿qué uso se le puede dar al fondo de imprevistos de una propiedad horizontal? ¿Quién es el encargado de su administración? ¿Qué ocurre cuando no hay suficientes recursos para cubrir las contingencias?

Normas emitidas por el COVID-19 que afectan la propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 1 junio, 2020

¿Qué vigencia tienen las normas que modifican la Ley 675 de 2001 sobre propiedad horizontal, de acuerdo con lo establecido en el

Decreto 579 de abril de 2020 por efectos del COVID-19? ¿Esta normatividad tiene efectos retroactivos?

Copropiedades: ¿cómo deben funcionar y bajo qué normativa?

Derecho Laboral, RESPUESTAS Publicado: 16 marzo, 2020

¿Cómo funcionan la asamblea de copropietarios y el consejo de administración?

¿Cuándo se debe contratar un administrador y un revisor fiscal en este caso? Estas y más inquietudes relacionadas con el manejo de las copropiedades serán despejadas a continuación, por el abogado Miguel Santiago Pantoja.

Mora en la Propiedad Horizontal: sólo puede condonarla la Asamblea

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 5 agosto, 2010

El administrador de una Propiedad Horizontal está en la obligación de cobrar las expensas comunes y extraordinarias, al igual que iniciar todas las acciones legales contra los morosos, entre otras, el cobro de intereses, los cuales no puede condonar, salvo autorización previa.

Modificación de Coeficientes en Propiedad Horizontal: ¿cómo y cuándo se debe hacer?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 24 junio, 2010

Un problema muy común en las Propiedades Horizontales es cuando los vecinos deben pagar cuotas de administración de diferente o igual valor a pesar de ser muy diferentes las áreas privadas ocupadas o por ampliación de balcones, etc.

Administradores de P.H. deben demandar a morosos sin necesidad de autorización, so pena de sanciones por omisión

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 27 mayo, 2010

Cuando un propietario incumple con sus cuotas ordinarias o extraordinarias, es obligación del Administrador iniciar todas las acciones legales para su cobro, como su acción prejudicial o judicial, sin necesidad de autorización de ningún ente.

¿Cuándo y cómo se pueden imponer multas por no asistir a las Asambleas de Propietarios en Edificios o Conjuntos?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 22 abril, 2010

Existen bienes sometidos a propiedad horizontal que imponen multas a los propietarios que no asisten a las Asambleas. Otros edificios o conjuntos lo quisieran hacer, pero en uno u otro caso, es necesario cumplir con unos requisitos para que dicha multa sea legal.

No pagar administración en Edificios o Conjuntos, es causal de terminación de contratos de arrendamiento

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 15 abril, 2010

No pagar la cuota de administración de un inmueble ubicado en una Propiedad Horizontal, puede dar derecho a terminar el contrato de arrendamiento si lo está, bien por parte del arrendador o por parte del arrendatario, según el caso.

[Propiedad Horizontal] Robos al interior de Edificios o Conjuntos ¿Quién responde?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 11 marzo, 2010

En nuestro ciclo de editoriales respecto a Propiedad Horizontal, la pregunta más común es: ¿Qué pasa cuando hay robos al interior, quién responde? ¿Hasta dónde llega la responsabilidad de las empresas privadas de seguridad o ésta recae directamente sobre el vigilante de turno?

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