Etiqueta: notaría

[Carta] Revocatoria de poder otorgado a un abogado

Cartas, Derecho Comercial, FORMATOS Publicado: 4 junio, 2018

La revocatoria del poder otorgado a un abogado puede realizarse, según el artículo 2991 del Código Civil, de dos maneras: tácita o expresa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la revocatoria solo surte efectos cuando el mandatario tiene conocimiento de la misma.

Hipoteca: ¿Qué es? ¿Ante qué entidades debe registrarse?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 28 agosto, 2017

Es una prenda constituida sobre inmuebles que no afecta el derecho que tiene el deudor beneficiario del crédito de permanecer en poder del inmueble. Además, tiene la característica de ser indivisible, es decir, cada una de las cosas hipotecadas a una deuda obligan al pago de toda la deuda.

Tratamiento contable de los activos fijos de un notario bajo Estándares Internacionales

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 12 julio, 2017

¿Cómo se manejan los activos fijos de una notaría bajo Estándares Internacionales, teniendo en cuenta que estos no son adquiridos directamente por el notario?

Reflejo de promesa de compraventa en la declaración de renta de dos personas naturales

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 16 septiembre, 2016

Dos personas autenticaron en una notaria una promesa de compraventa de una casa, una persona le entregó a la otra el 60% del valor acordado ¿Cómo deben reflejar dicha promesa las personas en sus declaraciones de renta?

Situaciones y trámites ciudadanos: 10 Respuestas claves

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 octubre, 2015

Los ciudadanos, generalmente nos vemos inmersos en múltiples situaciones y trámites necesarios en el desarrollo de nuestras actividades, que en muchos casos desconocemos cuál es el proceso para solucionarlos o abordarlos.

Presentación de declaración del año 2014 si se necesita liquidar una sucesión del año 2015

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 24 febrero, 2015

Necesitamos liquidar una sucesión este año 2015. Ya está todo listo en la notaría. ¿Debemos presentar la declaración del año 2014? ¿En qué formulario? ¿Debo esperar que la DIAN publique el formulario o se puede fracción de año en el formulario usado para el 2013?

Caso de apartamento cuyo coeficiente está por encima del área total

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 enero, 2015

Compré un apto en un 5 piso y por error de la constructora y notaría, mi coeficiente está sobre el área total, que es de 163 mts, y no por 102 mts que figura en la escritura como área construida. Por lo tanto, pago el doble de cuota que los demás aptos. ¿Qué puedo hacer o a qué instancia acudo, si es evidente que fue un error y que el coeficiente está sobre el área total y no por el área construida?

Promesa de compraventa entre padre e hijo para que el hijo construya en una propiedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 agosto, 2014

Suscribí con mi papá una promesa de compraventa por notaría en la que me vendió una parte para construir en el 2 piso. Mi papá murió hace 7 años y ahora mis hermanos no me quieren reconocer lo invertido. El apto construido lo tengo arrendado y ahora me dicen que tengo que darles del arriendo a ellos. ¿Esto es cierto?

Cantidad de facturas que son incluidas como costos en una construcción

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 26 junio, 2014

Un señor vendió una casa en 600 millones, la compró en el 2001 en 80 millones. La venta se realizó por notaría y con ese dinero compró un apartamento y dos lotes, y en un lote empezó a construir casa de vivienda. Tiene cantidad de facturas pero este año sale aun como lote esa casa que construye. Esas facturas, ¿se pueden incluir como costos en esa construcción?

Escritura de venta en notaría y retención en la fuente a realizar

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 26 junio, 2014

En el caso que una persona natural venda su apto de habitación y sabe que puede aplicar a las exenciones, porque el dinero de la venta lo va a destinar a comprar una casa de habitación; es decir no va a tener ganancia ocasional, ¿la notaría donde se realice la escritura de venta no debería hacerme retención en la fuente? ¿Cómo le soporto a la notaría para que no la aplique?

Reporte en medios magnéticos de aumento de capital y escrituras por parte de las notarías

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 14 agosto, 2013

Las notarías, ¿pueden reportar en los medios magnéticos la reforma social (aumento de capital) o solamente las ventas de las escrituras?

Embargo de casa por deuda bancaria a uno de los cónyuges así ya estén separados

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 8 agosto, 2013

Una pareja contrae matrimonio en 2004. Hacen separación de cuerpos en el 2008, pero solo hasta 2013 hacen un extrajuicio en Notaría donde certifican que ya no conviven juntos. Llega un embargo a la casa de uno de los cónyuges por deuda bancaria del otro cónyuge, aunque el cónyuge afectado no firmó ningún documento por la deuda bancaria de su pareja, ¿puede aplicar el embargo o bajo que normas se sostiene el cónyuge afectado?