Etiqueta: propiedad horizontal

Acuerdo de pago con los deudores morosos en un conjunto de P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

En el conjunto de PH, la administración y la abogada cuando hacen acuerdo de pago con los morosos les dejan de cobrar intereses de mora. ¿Es esto legal o está decisión debe tomarla la asamblea?

Notificación de alquiler, por inmobiliaria, de un apartamento en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

Un apartamento en P.H. está alquilado por inmobiliaria, ¿a quién se notifica de la asamblea, al propietario o a la inmobiliaria?

Propietario se niega a entregar datos personales que serán utilizados en la P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

Si el propietario de un apto en P.H. lo alquila y no registra su nueva dirección, el envío de la citación de asamblea y otras notificaciones, ¿se le enviaría al apto? ¿Qué se puede hacer si se niega a suministrar datos para la actualización del libro de propietarios?

Manejo de cuotas de administración vencidas en una propiedad horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 12 enero, 2012

En el reglamento de P.H. se aprobó que se enviaría al abogado a las 3 cuotas de administración vencidas. ¿Es legal que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen 2 cuotas vencidas?

2012 seguirá teniendo buena cara en materia de vivienda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 22 diciembre, 2011

Para los constructores, llegar a la meta de construir un millon de viviendas durante el mandato de Santos es posible. Además, el sector de la construcción está aportando un 13% del PIB nacional. Los colombianos siguen solicitando crédito para tener casa propia.

Especial navideño 2011: Propiedad Horizontal

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 22 diciembre, 2011

El tema de propiedad horizontal ha tenido una gran acogida entre nuestros usuarios, de tal manera que aquí una recopilación de nuestros editoriales del 2011 sobre el tema, que serán de gran ayuda para administradores, propietarios, inquilinos, contadores y todos los que estén relacionados con la P.H.

Cobro de intereses por mora en una P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 diciembre, 2011

En Propiedad Horizontal, los intereses que se cobran en las cuentas de cobro por mora en pago de las cuotas de administración y mora por explotación económica de zonas, ¿lleva más el cobro de IVA?

Multas sin descargos por violar normas de convivencia en una P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 diciembre, 2011

Soy administradora de un P.H., en el reglamento están establecidas las multas por violar normas de convivencia pero no dice quién las impone. ¿Tengo que llegar al punto de enviar carta de descargos y llevarla al Consejo o puedo multar si estos descargos no son validos? Me exigen la razón por la que yo no he multado a dichos propietarios que infringieron la norma.

Consejo quiere tomar decisiones de a quién y cuándo pagar las facturas en una P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 diciembre, 2011

Administro una PH y el Consejo quiere tomar la decisión a quién y cuándo se pagan las facturas, elegir el asesor de seguros y la empresa de vigilancia. Yo les digo que ellos no están autorizados en el reglamento, que yo elijo los asesores pues los valores son los aprobados en el presupuesto. ¿Tengo la razón y cómo me puedo ampararme legalmente, pues voy a citar a asamblea porque así no se puede trabajar?

Registros contables de unos apartamentos registrados como propiedad horizontal

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 14 diciembre, 2011

Una persona natural con establecimiento comercial y de actividad «Comercializadora de Materiales para la Construcción» compró un lote en el cual empezó a construir 4 apartamentos; los cuales fueron registrados ante la oficina de instrumentos públicos como Propiedad Horizontal. ¿Cómo se realizan los registros contables de la propiedad horizontal teniendo en cuenta que esta actividad no hace parte de su objeto social?

¿Cómo pinta el arriendo para 2012?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 8 diciembre, 2011

Este año el arriendo en los estratos 5 y 6 fue el más costoso y el alza fue de 3.17%. Recuerde que cuando se va a realizar algún tipo de alza, el arrendador debe informarle al arrendatario el monto y la fecha en que se hará efectivo.

Contabilización de los intereses de mora en cuentas de orden en P.H.

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 30 noviembre, 2011

En propiedad horizontal, ¿es correcto contabilizar los intereses de mora en cuentas de orden, para no afectar el presupuesto con ingresos causados y aun no recaudados?

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